Prodej domu 92 m² Břeclav, Chaloupky 95/12
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme na prodej RD 3+1 v Břeclavi, respektive její městské části Charvatská Nová Ves. Tento rodinný dům má užitnou plochu 93 m2 a je na pozemku o velikosti 185 m2. <br> <br> Před domem se nachází parkovací místo.<br> <br> Do rodinného domu vstoupíme přes dvůr. Chodba o velikosti cca 2 m2 s již vestavěnými skříněmi nás zavede do kuchyně s jídelnou přibližně o velikosti 27 m2. Na kuchyň s jídelnou navazuje obývací pokoj o velikosti cca 17 m2, který je průchozí do ložnice o velikosti 10,5 m2.<br> <br> Z kuchyně je dále přístup do prostorného pokoje (29,5 m2) v patře pomocí stahovacích schůdků. V pokoji v patře je výhodou samostatné WC (1,9 m2).<br> <br> Taktéž je z jídelny vstup do koupelny vybavené WC a sprchovým koutem (4,9 m2).<br> <br> Dům v letech 1997 až 2005 prošel rekonstrukcí (elektrické rozvody v mědi, voda v plastu, zateplení, střecha, okna, atd.).<br> <br> Dům je vytápěn pomocí lokálních plynových topných zařízení (neboli WAW). Ohřev vody zajištěn plynovým kotlem.<br> <br> Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace). <br> <br> Dům byl doposud obýván 5-ti členou rodinou s náklady okolo 5-5,5tis. měsíčně.<br> <br> Objekt lze díky blízkosti Lednicko-Valtického areálu využívat i komerčně k sezónnímu pronájmu.<br> Jde o velice klidnou lokalitu s plnou občanskou vybaveností. Ulice je neprůjezdná.<br> <br> Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G. <br> <br> Dostupnost:<br> Chůzí: vzdálenost MHD 2min, školka a škola 10min, COOP 5min.<br> <br> Autem: Brno cca 35min (dálnice D2 cca 10min), Bratislava 60min, Mikulov 20min, Lednice 5min, centrum Břeclavi 5min.<br> <br> Máte-li zájem o prohlídku či více informací, neváhejte mne kontaktovat.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Stav transakce rezervováno
- Aktualizace 28.12.2021
- Kód zakázky 154-12-139
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.