Prodej domu 223 m² Brno
Exkluzivně nabízíme k prodej vilu 6+1 o zastavěné ploše 365 m2, s celkovou plochou pozemku 1.400 m2, ve velice atraktivní lokalitě Brno-Komín. Nemovitost nabízí více možností využití - od rodinného bydlení v kombinaci s podnikáním, až po čistě komerční využití pro sídlo vaší společnostii. Zastavěnou plochu je možno rozšířit až na 570 m2. Objekt je tedy vhodný k investici na výstavbu více bytových jednotek. Tuto nemovitost velice doporučujeme především klientům hledající kombinaci bydlení a podnikání nebo těm, kteří chtějí mít sídlo své firmy s výhodou jejího viditelného umístění a možností výborného parkování pro více jak 10 aut.<br> <br> Celý objekt je tvořen ze tří celků. Hlavní obytný dům o dispozici 6+1 o ZP 223 m2 s výstupy na dvě terasy a do zahrady. Přízemí domu tvoří vstupní chodba 5 m2, pokoj 20 m2, koupelna 6 m2, do prvního patra se vstupuje po schodišti, ze kterého je vstup do kuchyně 15 m2, pokoje 20 m m2, koupelny 12 m2, prádelny 8 m2 a do obývacího pokoje o výměře 48 m2 s přímým vstupem na terasu. Dominantou obývacího pokoje je centrálně umístěný krb. Dále se zde nachází ložnice 12 m2 a venkovní sklípek 4 m2. Z obývacího pokoje je vstup do půdního prostoru o výměře 65 m2, kde lze vybudovat další bytovou jednotku. Zahrada za domem je řešena kaskádovitě a je z ní úžasný výhled na okolní krajinu s možností postavení zahradního altánu.<br> <br> Pravá část objektu o ZP 100 m2 tvoří velice prostorná garáž pro 3 vozy s možností perfektního parkování nebo je možné tento prostor využít na skladování, výrobu, či přebudovat na bytové jednotky. V levé části objektu o ZP 42 m2 lze zaparkovat 2 vozy. Pozemek před domem nabízí dalších 6 parkovacích míst. U obou těchto objektů je možné přistavit jedno nadzemní podlaží.<br> <br> Nemovitost disponuje vlastní studnou o hl. 5 m a septikem s kapacitou 1300 m3, elektřina (v mědi) 230/400 V. Napojení na plyn v objektu nebylo realizováno. Televize je řešena přes satelit. Okna v domě jsou plastová dvojskla, rozvody opadů jsou v plastu. Dům je udržovaný a v dobrém technickém stavu. Nachází v klidné lokalitě městské části Komín s dobrým dopravním spojením autem nebo MHD do centra města.<br> <br> <br> Pro více informací ohledně této nemovitosti a domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat !<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 29559
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - ústřední
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace septik
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.