Prodej domu 247 m² Brno
V zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou možnost vlastnit vilu 5+kk přímo v lukrativní brněnské části Komín. Tato nemovitost, která je obklopena přírodou, se nachází ve velice klidné vilové oblasti. <br> Za domem se nachází pečlivě udržovaná okrasná zahrada s přírodním jezírkem a zahradním domkem. Na této zahradě jsou vzrostlé jehličnany, okrasné keře, terasovité záhony pro pěstování zeleniny a ovoce. Ze zahrady i střešní terasy jsou opravdu překrásné výhledy na okolní krajinu.<br> <br> V přízemí domu se nachází prostorná garáž, chodba s vestavěnými skříněmi, kotelna se sušárnou, prádelna a dvě sklepní místnosti pro uchovávání potravin i vína.<br> <br> V prvním patře domu se nachází prostorný obývací pokoj 50 m2 s knihovnou a krbem, který je vhodně umístěn ve středu místnosti. Kuchyň je orientovaná do zahrady. V tomto patře se také nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a úložné prostory. Velkou výhodou je samostatný vstup přímo na terasu i zahradu. <br> <br> Ve druhém patře domu se nachází 3 prostorné ložnice. V případě přebudování nemovitosti na bytové jednotky jsou v jednom z těchto pokojů připraveny rozvody vody, plynu a odpadu. V tomto patře je umístěna velká koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, samostatné WC a úložné prostory. Balkon má rozměry 9 m2.<br> <br> Ve třetím patře je podkrovní pokoj orientovaný do zahrady, původně využívaný jako pracovna. Tento pokoj má vstup přímo na rozlehlou terasu 43 m2, na kterou je možné umístit vířivku. V podkroví je také menší koupelna se sprchovým koutem a WC. Celé podkroví je možné do budoucna rozšířit. <br> <br> Vila byla zrekonstruována, zateplena, proběhla výměna oken s šestikomorovým systémem, vstupní dveře disponují bezpečnostním sklem. Na střeše domu jsou umístěny fotovoltaické panely, které jsou napojené na domácí spotřebiče. <br> Parkovat lze v garáži i před domem, kde je možnost parkování pro více vozidel.<br> <br> Tato nemovitost je vhodná jak k rodinnému bydlení, tak i k podnikání, je zde také možnost dům rozšířit nebo přebudovat na více bytů se samostatnými vstupy. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a také na linku UPC. <br> <br> Doporučujeme prohlídku této jedinečné nemovitosti, pro více informací volejte na telefon uvedený u inzerátu.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 29737
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.