Prodej domu 162 m² Brno
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji podsklepený, třípodlažní, rohový rodinný dům, který je strategicky situovaný v bezprostřední blízkosti brněnské přehrady. Velký potenciál domu umocňuje jedinečná možnost propojení bydlení s komercí, v kombinaci s vyhledávanou a lukrativní lokalitou. <br> <br> První nadzemní podlaží skýtá prostorné zázemí domu a je vhodné jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání. Vstupní chodba zpřístupňuje další 2 prostorné pokoje, kuchyni, šatnu, technické zázemí domu a je průchozí na klidnou zahradu, která je z části vydlážděná a z části osázená vzrostlou zelení. V zadní části terasy se nachází pergola s posezením, která vytváří příjemnou zónu pro relaxaci s výhledy do zahrady. Ve druhém nadzemním podlaží je situovaná krásná, zrekonstruovaná jednotka 2+1 s prosluněnou terasou, kterou je možno zastřít markýzou. V nové, velmi vkusně provedené koupelně se nachází vana, umyvadlo a toaleta. Kuchyňská a jídelní část je od hlavního obytného prostoru oddělena dveřmi a skýtá tak dostatek soukromí jednotlivým obytným pokojům. Plně zařízená kuchyně a příjemná jídelní část je orientována do uliční části, obytné pokoje jsou situovány směrem do dvorního traktu, kde je absolutní klid. Podsklepení domu tvoří velmi praktické zázemí k uskladnění potravin a jiných věcí. <br> <br> Tento cihlový dům byl postaven v 50 letech a od té doby prošel řadou rekonstrukcí, až do současné podoby. Je napojen na veškeré inženýrské sítě (veřejná kanalizace, vodovod, plyn a elektrifikace). Okna jsou v celém domě plastová dvojskla. Fasáda je na štítové stěně zateplena polystyrenem. V domě je vytápění řešeno plynovým kotlem a radiátorovými výměníky se zateplovací fólií (celkové náklady domu jsou do 5.000,- Kč). Celková plocha pozemku činí 426 m2, užitná plocha činí 162 m2 a plocha zahrady je 239 m2. <br> <br> Brno Bystrc je v současné době velmi žádanou lokalitou, a to díky propojení klidného prostředí, obklopující přírody a velmi dobré dojezdové vzdálenosti do centra města Brna. Samotná přehrada je od domu vzdálena pouhých par minut chůze, což jistě každý ocení. Občanská vybavenost je na velmi dobré úrovni, v blízkosti se nachází školky, školy, zdravotnická zařízení, dětská hřiště, sportovní areály, relaxační zařízení a hlavně brněnská přehrada, která je velmi vyhledávaným místem v Brně. <br> <br> Nemovitost doporučujeme pro rodinné bydlení, propojení rodinného bydlení s podnikáním, nebo také jako vhodnou investiční příležitost do budoucna. Zveme vás na prohlídku této skvělé nemovitosti. Pro více informací se neváhejte obrátit na realitního specialistu uvedeného u inzerátu<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 29748
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.