Prodej domu 320 m² Brno, Kalvodova 115/14
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji zrekonstruovanou prvorepublikovou vilu na prestižní adrese v Masarykově čtvrti v Brně. Objekt se nachází uprostřed vilové zástavby, je obklopen udržovanou zahradou s venkovním posezením a s překrásným výhledem na Brno. Ve vzdálenosti asi 100 metrů od vily začíná Wilsonův les.<br> Popis objektu: jedná se o dvougenerační vilu 6 + 2 + samostatný komerční prostor 50 m2.<br> V přízemí je vstupní prostor, šatna, kuchyň s velkou jídelnou, obývací pokoj s dveřmi vedoucími na terasu s posezením, ložnice, koupelna s toaletou. <br> 1. NP: vstupní prostor, kuchyň s jídelnou navazující na obývací pokoj s průchodem na terasu, pracovna s verandou, toaleta. <br> 2. NP: vstupní hala, ložnice, dětský pokoj, koupelna a samostatná toaleta. Rozlehlý půdní prostor je možné přebudovat a využívat podle Vašeho přání (ateliér, sušárna, odpočívárna…).<br> Garážové parkovací stání + 2 venkovní. <br> Celková plocha pozemku: 490 m2, plocha zahrady je 275 m2, celková užitná plocha je 320 m2, zastavěná plocha je 215 m2.<br> Vedle vily je nově vybudovaný komerční prostor se samostatným vstupem z ulice, sociální zařízení. Tento prostor je možné přímo využívat, případně jej nabídnout k pronájmu.<br> Technický stav objektu: dům postavený v 30. letech minulého století byl průběžně udržován a renovován a je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2016 proběhla poslední rozsáhlá rekonstrukce (výměna oken, zateplení objektu včetně nové fasády, nové rozvody elektřiny, nové odpady, celková renovace dvora a venkovního posezení, nový plot kolem celého pozemku). V loňském roce byla provedena revize střechy a krovů. <br> Technické zabezpečení objektu: dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění objektu je zabezpečeno novým plynovým kondenzačním kotlem, ohřev užitkové vody samostatnými karmami v každém bytě. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem. Na jižní straně objektu jsou okna osazena venkovními žaluziemi.<br> Nabízená vila může nabídnout luxusní rodinné sídlo s prosluněnou zahradou, která evokuje klidnou venkovskou atmosféru života, i když se nachází téměř v centu Brna a na místě s mimořádnou dopravní dostupností. Případně tento objekt umožňuje vybudování reprezentativního firemního sídla v příjemné a pohodové lokalitě.
- Aktualizace 13.03.2020
- Kód zakázky 082-02-070
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.