Prodej domu 232 m² Brno, Libušino údolí
Rodinný dům vilového typu s rozsáhlými pozemky zahrad a dvěma terasami se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města Brna, na pomezí katastrálních území Pisárek a Kohoutovic, v klidné vilové zástavbě. Patrová, částečně podsklepená zděná budova o dvou samostatných bytových jednotkách o velikosti 2+1 a 3+1 pochází z 20. let minulého století a v 70. letech prošla rekonstrukcí s přístavbou 2. NP. Okna hlavních místností jsou orientována převážně na jih s krásným výhledem do okolí. Vytápění plynovým kotlem pro celý dům, ohřev teplé vody v přízemí na elektrický bojler, v prvním patře na plynový bojler. Přístup k budově je zajištěn po schodech přes pozemek parc.č. 1644/2 (součástí prodeje), parkování zajištěno garáží o dvou parkovacích místech (za sebou). V horní části pozemku se nachází tenisový kurt, v současné době zatravněný. <br> <br> Užitná plocha budovy: 232 m2<br> Zastavěný pozemek: 176 m2<br> Plocha zahrad: 1.654 m2<br> <br> Obvyklá cena pozemku dle cenové mapy města Brna: 2.680 Kč/m2<br> <br> Adresa: Libušino údolí 216/126, Pisárky, 623 00 Brno<br> GPS: 49°11'56.0"N 16°32'54.3"E<br> Dispozice: <br> 1.PP – dílna, 2x sklep<br> 1.NP – kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj, 2x pokoj<br> 2.NP – kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj, 2x pokoj<br> Venkovní úpravy: tenisový kurt, 2x terasa, schodiště<br> <br> Sítě: voda, plyn, kanalizace, elektřina<br> <br> Výhody objektu:<br> - Vyhledávaná lokalita<br> - Klidná vilová čtvrť<br> - Rozsáhlý stavební pozemek<br> - Dobrý stavebnětechnický stav budovy<br> - Krásný výhled do okolí<br> - Tenisový kurt v horní části pozemku (v současnosti zatravněný)<br> - Garáž o dvou parkovacích místech (za sebou)<br> <br> Upozornění: <br> - Výrazně svažitý pozemek, přístup k nemovitosti zajištěn po schodech<br> - Na pozemku parc.č. 1644/2 zřízeno věcné břemeno přístupu k sousedním nemovitostem<br> - Není zřízen příjezd přímo k budově<br> - Budova není zateplena<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 23.05.2018
- Kód zakázky 49793
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.