Prodej domu 406 m² Česká Lípa, Partyzánská

Dovolujeme si vám touto cestou nabídnout velice atraktivní nemovitost. <br> <br> Jedná se o třípodlažní rodinný dům s celkovou užitkovou plochou 406m². Výměra pozemku, na němž se dům nachází činí 354 m².<br> <br> V přízemí se nyní nacházejí dva samostatné nebytové prostory se sociálním zařízením, které lze využít pro umístění obchodu, služeb či jako kanceláře s přístupem jak z ulice, tak ze zadního dvora.<br> <br> V prvním patře je jedna bytová jednotka 3+1 s možností stavební úpravy pro změnu dispozice a nebytový prostor se dvěma místnostmi.<br> <br> V půdních prostorách se nachází třetí, nová bytová jednotka o dispozici 2+1 a rozsáhlý prostor, který má potenciál vybudování dalšího bytu.<br> <br> K domu náleží dvůr se zděnou kůlnou, který lze po úpravě využít pro parkování tří až čtyř osobních automobilů.<br> <br> Dům je napojený na úplnou technickou infrastrukturu. Veřejná kanalizace, veřejný vodovod, plyn, elektřinu. Rozvody vody a topení jsou po rekonstrukci.<br> <br> Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.<br> <br> Díky umístění tohoto domu, v žádané a frekventované lokalitě širšího centra České Lípy, lze předpokládat vysoký výnos z nájmů, jak z komerční tak obytné části. Místo je navíc velmi dobře občansky vybavené.<br> <br> Propočet výnosu této investiční příležitosti bude k dispozici vážným zájemcům během prohlídky.<br> <br> Vizualizace nemovitosti slouží pro představu možného budoucího využití.<br> <br> Uvedená prodejní cena je včetně provize a právních služeb. Lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.<br> <br> Vlastník nemovitosti si vyhrazuje právo zvolit si kupujícího dle jím zvolených kritérií.