Prodej domu 87 m² Chrtníky
Rodinný dům je samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům měl částečné podsklepení, není však využívané ani přístupné (zasypáno). Nachází se zde půda a nemá vybudované obytné podkroví. Letopočet na rodinném domě uvádí, že objekt byl postaven v roce 1937. V roce 2002 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: střešní krytina – částečná (pouze nad obytnou částí). <br> <br> Základy domu jsou pravděpodobně bez izolací, objekt je zděné konstrukce, tloušťka stěn je 45 cm a stropy jsou pravděpodobně trámové, v části klenba. Tvar střechy je sedlový, střešní krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou plechové pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno.<br> <br> Dispozičně je dům užíván jako 3 + kk. V domě se nachází pokoj o výměře 21,80 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23,70 m2, pokoj o výměře 15,60 m2, koupelna o výměře 7,10 m2, 2 komory o výměře dohromady 12,60 m2, zádveří o výměře 6,90 m2. Podlahová plocha činí 87,70 m2.<br> <br> Vnitřní omítky jsou štukové, v části s dřevěným obkladem. Okna jsou dřevěná dvojitá, v části dřevěná jednoduchá, příslušenství oken chybí. Obytné prostory jsou orientovány na severovýchod a jihovýchod. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. Vnitřní dveře jsou v části dřevěné plné a v části dřevěné prosklené, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. V kuchyni je instalována kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů. Pro osvětlení jsou použity lustry. V obytných místnostech je laminátová plovoucí podlaha, keramická dlažba a koberce, kuchyně má na podlaze keramickou dlažbu, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu, chodba má na podlaze položenou keramickou dlažbu. Další vybavení se v rodinném domě nenachází.<br> <br> Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Do objektu je zaveden vodovod, odpady jsou svedeny do jímky a na hranici pozemku je zaveden zemní plyn. Řešení vytápění v domě je lokální – kamna na tuhá paliva, případně elektrické přímotopy. V domě je pro ohřev vody instalován bojler.<br> <br> Stěny objektu jsou poškozené (zemní vlhkost, popraskaná až odpadající omítka vč. fasády), střecha je bez vad, okna jsou zastaralá, podlahy v domě jsou zastaralé, vybavení v domě je zastaralé a rozvody jsou zastaralé. Rodinný dům je nutné posoudit jako nemovitou věc k rekonstrukci.<br> <br> Na pozemku jsou ovocné a okrasné stromy, pozemek je z části oplocen dřevěným plotem a z části zděným plotem a samotný pozemek je mírně svažitý. Přístup k objektu je bezproblémový po částečně zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku. Na dům navazuje stodola s dřevníkem: zděná, sedlová střecha s betonovou krytinou, bez vrat, bez omítek, stropy částečně, betonová podlaha, přípojka elektro (celková zastavěná plocha téměř 170m2). <br> <br> Rodinný dům je postaven v západní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je nedostatečná – nutnost dojezdu. Soustava škol není v místě dostupná – nutnost dojezdu a není zde žádná vybavenost z hlediska kulturních zařízení – nutnost dojezdu. V okolí se nenachází žádná vybavenost z hlediska sportovního vyžití – nutnost dojíždět, nejsou zde žádné úřady – nutnost dojezdu kvůli úředním záležitostem a v obci se nenachází pobočka České pošty – nutnost dojezdu.<br> <br> Okolí nemovité věci je převážně klidné a v bezprostřední blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Negativním faktorem je však blízkost lomu – k nemovité věci doléhá hluk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. V místě je pouze zastávka autobusových spojů.
- Aktualizace 17.12.2018
- Kód zakázky 063 EX 01512 / 18 - 1Ddr
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti horší stav
- Lokalita klidná část obce
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.