Prodáme dům v Dívákách, 150 m²

Popis

Hledáte prostorný rodinný dům za cenu bytu 2+kk?

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům 4+1 v obci Diváky vzdálené pouze 28 km od Brna a 9 km od Hustopečí. Nabízený dům disponuje vnitřním nádvořím, zahrádkou, zděnou budovou ve dvoře, kterou po úpravě je možné využít jako letní byt pro hosty a také velkým půdním prostorem připraveným k půdní vestavbě.

Opravený zděný dům se sedlovou střechou stojí na pozemku o celkové výměře 273 m2, zastavěná plocha domu a budovy ve dvoře činí 155 m2. Plocha dlážděného nádvoří a vnitřní zahrádky činí 118 m2. Uliční šíře domu je 10 m. Před domem je vyhrazené parkovací místo pro 2 automobily a udržovaná předzahrádka.

Vstupní část domu tvoří prostorná hala vybavená nábytkem. V přízemí domu je situován velký obývací pokoj, kuchyně a koupelna s WC. V prvním podlaží se nachází ložnice, pracovna, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.

Dům je kompletně podsklepený. Ve sklepních prostorách je instalován plynový kotel pro topný systém a úsporný bojler zajišťující ohřev vody. Dále je ve sklepě studna, která plně dostačuje k veškeré spotřebě vody v domě a na zahradě. Schválená projektová dokumentace k veřejné vodovodní přípojce je připravena pro nové majitele.

Ve dvoře domu stojí zděná budova s přilehlou prostornou pergolou. Příjemné posezení ve stínu můžete využít k relaxaci po práci či grilování. Milovníky domácího ovoce a zeleniny jistě potěší přilehlá zahrádka, kde si mohou utrhnout čerstvé borůvky, ostružiny, rajčata či květiny do vázy. Dům je po dohodě možné prodat včetně nábytkového vybavení a usnadnit si tak případné stěhování. V blízkosti domu se nachází dětské a fotbalové hřiště 260 m a restaurace 140 m. Průkaz o energetické náročnosti zatím nebyl dodán, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. Nízké náklady na energie – plyn 3530 Kč a elektřina 1560 Kč. Dům je ihned k nastěhování, možnost prodeje i s nábytkem a vybavením.

Obec Diváky je leží v malebném údolí, mezi lesy a vinohrady poblíž obcí Těšany a Šitbořice. Občané obce mají k dispozici víceúčelovou budovu – prodejna potravin COOP, pošta, ordinace praktického lékaře, kadeřnictví, pedikúra, masér, hasičská zbrojnice. Dále je v obci mateřská škola a základní škola. Obec je celkově plynofikována a většina domácností je napojena na vodovod a dešťovou kanalizaci. V blízkosti obce se nachází velká nákupní centra – Kaufland a Lídl v Hustopečích – 9 minut jízdy autem, Penam a Lídl v Kloboukách u Brna – 6 minut autem. O kulturní, sportovní a společenský život se stará obecní úřad společně s místními spolky a organizacemi. V nedaleké obci Šitbořice – 3 minuty autem je jezdecký klub s možností vyjížděk na koni okolní přírodou a lesy. V obcích Boleradice a Těšany jsou rybník a vodní nádrž využívané k rybolovu a koupání.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná