Prodej domu 178 m² Dobřeň

Exkluzivní nabídka. Nabízíme ke koupi rodinný dům s bazénem, polohou v CHKO Kokořínsko – Máchův kraj, konkrétně v obci Střezivojice (okres Mělník). Jedná se o samostatně stojící, dvoupodlažní (přízemí a obytné podkroví) podsklepený dům se sedlovou střechou o dispozici 4+kk s garáží, o podlahové ploše 178 m2. V přízemí se nachází zádveří a předsíň, ze které se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyňskému koutu, který je vybaven dřezem, myčkou, elektrickým dvouvařičem a lednicí dominují multifunkční kamna s troubou, na kterých se dá nejen vařit a péct, ale díky výměníku zajišťují i rozvod tepla do radiátorů. Z obývacího pokoje je zároveň přístup k části zahrady s bazénem. Z předsíně je dále přístupný pokoj pro hosty s vlastní koupelnou (umyvadlo, vana a WC). Z chodby je přístupné i samostatné WC. Po schodišti se vstupuje do obytného podkroví, které nabízí dva pokoje a koupelnu (umyvadlo, sprchový kout a WC). Dům je podsklepený a disponuje i garáží (přístupná i z domu).<br> Konstrukce domu je zděná s betonovými podlahami. Jedná se o novostavbu z roku 1997, s dostavbou a rekonstrukcí v roce 2007. Z inženýrských sítí je zavedena elektřina a veřejný vodovod. Odpad je řešen do septiku. Vytápění je centrální elektrickým kotlem s rozvodem do radiátorů, sekundární vytápění multifunkčními kamny na TP s výměníkem (jak uvedeno výše). Teplou vodu zajišťují dva elektrické bojlery. Střešní krytina: betonová taška Bramac, skladba podlahových krytin: masivní prkna, dlažba. Okna jsou dřevěná, špaletová, s vnitřními okenicemi, vnitřní dveře z dřevěného masivu. <br> Dům je ve velmi dobrém stavu, k nastěhování. <br> Zahrada je relaxační, osázená keři, jehličnany a ovocnými stromy. Na zahradě se nachází bazén (4 x 2,2 m) se slanou vodou a posuvným zakrytím. Ze zahrady je zároveň přístupný prostorný, pískovcový sklep (4,8 x 3,5 m, výška klenutého stropu 2,2 m). <br> Parkování je možné na pozemku nebo v garáži. <br> Střezivojice jsou srdcem cykloturistické rekreační oblasti s dobrou dostupností do Mělníka autem nebo autobusem. <br> Již letos zde můžete s rodinou trávit léto. <br> Pro více informací nebo dojednání prohlídky kontaktujte makléře.<br> En. náročnost b.: C - Úsporná (157 kWh/m2 za rok)