Dům k prodeji o velikosti 292 m² v Dolanech

10 fotografíí

Popis

Rodinný dům 5+1 s ambicí pohodlného a úsporného bydlení. Při výstavbě byly použity stavební materiály od střešní krytiny Bramac na zateplené střeše, cihel Porotherm, dále cihlové zdi a příčky v domě, až po trojitá dřevěná okna s argonovou výplní. Materiály byly vybírány tak, aby dokázaly dlouhodobě a bezúdržbově odolávat rozmarům počasí. Vytápění - teplovzdušné s rekuperací. Posledních 6 let teplo domu převážně zajišťují výkonná krbová kamna - jednak designové osvěžení, příjemně vyhřátý dům a nyní i benefit v podobě úspory. (Spotřeba dřeva 5 m³/rok včetně grilování). Vyúčtování ele k 09/22 - 41.356,24,- Kč/rok. Trend polyfunkčního prostoru našel své místo i tady. Srdce domácnosti tvoří v přízemí prostorná kuchyň (masiv s vestavěnými spotřebiči Siemens), na ní navazuje jídelní prostor, část obývací s krbovými kamny a našel tu místo i pracovní kout. Plynulý přechod přes krytou terasu s jižní orientací na zahradu s plochou 1.300 m2. Dále – předsíň, hala, komora, toaleta, technická místnost, která slouží zároveň jako prádelna a vstup do dvojgaráže. Centrem domu vede osvětlené schodiště z masivu - okno za ním je chráněno automatickou roletou. V privátní části s plochou 150 m2 mají své místo - hlavní ložnice, 2 dětské pokoje, hostinský pokoj se šatnou. Dále koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem a samostatné wc. Zajímavým prvkem v patře je galerie užívaná jako relaxační místo s hrací částí a knihovnou. V patře jsou použita střešní okna Velux s protislunečními a zatemňovacími roletami. V celém domě jsou mimo sociálního a technického zázemí položeny plovoucí laminátové podlahy. Podlahové vytápění v koupelně a v hostinském pokoji. Protipožární dveře v garáži a hostinském pokoji, centrální vysavač, krbová kamna, střešní solární panely k ohřevu teplé vody, elektronický zabezpečovací systém. Na zahradě pak sběrná nádrž na dešťovou vodu k zalévání. Elektřina je vedena v mědi, vodovodní trubky v plastu, napojení na obecní kanalizaci a vodovod. Dostatek parkovacího místa - jak na vlastním pozemku, tak v garáži pro 2 auta. K domu patří i podíl na příjezdové komunikaci. Dům usazený na kraji lesa s rybníkem a blízkým potokem za zády je bydlením pro ty, co si cení života v přírodě, soukromí pokud je třeba, ale hlavně komfortní dosah města - 18 min. metro a nádraží Praha 6 - Veleslavín, 7 min. Kladno, 16 min. letiště Václava Havla. Pokud jste této nabídce dali zelenou, jsem tu pro vás na kontaktech uvedených dále.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná

Kontaktovat makléře