Prodej domu 196 m² Dolní Loučky
Nabízíme prodej novostavby prostorného rodinného domu s velkou zahradou v obci Dolní Loučky, okres Brno - venkov. Dům se nachází ve slepé ulici na pěkném a klidném místě u lesa. Dostupnost do Brna je pouze 20 - 25 minut jízdy, výborná dostupnost je i prostřednictvím IDS JMK (vlak i autobus). Jedná se o velký, polo-řadový RD s dispozicí 6+kk s garáží a pěknou zahradou. Dispozice domu: 1.NP - vstupní zádveří 4,2m2, prostorná hala se schodištěm 17,8m2, komora pod schodištěm, koupelna společná s WC a technickou místností 6,4m2, pokoj 16,8m2, obývací pokoj 44,1m2 s velkým kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je francouzským oknem přístupná terasa za domem. 2. NP: 3 x velký pokoj se samostatným vstupem (22,1m2, 18,2m2, 21m2), menší pokoj či šatna 8,6m2, koupelna s WC 7,5m2. Vedle domu se nachází samostatná garáž s dálkově ovládanými vraty Lomax, garáž je průchozí na zahradu. Okolo domu je na zahradu i průjezd. Za domem se nachází pěkná zahrada o výměře 671 m2. UP domu je 175,8 m2 + 20,3 m2 garáž. Nad 2. NP je rozsáhlý půdní prostor ideální jako další úložný prostor. Chodbu druhého podlaží osvětluje světlovod - dostatek denního světla. V obývacím pokoji krbová kamna a v kuchyňské části velká kuchyňská linka s veškerými vestavěnými spotřebiči. V domě dále 2 x koupelna (1. NP se sprchovým koutem, která je zároveň využívána jako technická místnost pro kotel a pračku, 2. NP s rohovou vanou), obě koupelny mají okno. Na podlahách jsou plovoucí podlahy a dlažba. V obci široká občanská vybavenost: základní i mateřská škola, zdravotní středisko, obchody, restaurace, pošta, fotbalové hřiště, tenisové kurty, rybník. Výborná dostupnost do Brna i Tišnova, v obci několik autobusových zastávek, přímé a rychlé vlakové spojení do Brna. Obec Dolní Loučky se nachází na začátku Křižanovské vrchoviny (část Českomoravské vrchoviny) a je vzdálena 5 km severozápadně od Tišnova a cca 20 km od Brna. Jedná se o cihlovou novostavbu kolaudovanou v r. 2012, kompletně zateplenou včetně střechy, první majitel, dům je napojen na všechny IS - elektřina, kanalizace, vodovod, plynovod, telefon. Úsporné vytápění vlastním plynovým kotlem, reálné roční náklady na vytápění a ohřev vody pro 4 os. cca 20 tis. Kč + voda 35/m3 a elektřina cca 1.000,- Kč měsíčně. Půdorysy obou podlaží ve fotodokumentaci. Více info a prohlídky v RK.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 17.06.2019
- Kód zakázky 00048
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.