Prodej domu 280 m² Drnholec, Dyjská 504
Rodinný dům se dvěma byty 2+1 a 4+1 Nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům 6+1 s užitnou plochou 198 m2 v klidné ulici vinařské obce Drnholec u Mikulova. Cihlový dům, postavený v roce 1984 na pozemku 1.331 m2 je dvoupodlažní, částečně podsklepená stavba se sedlovou kovovou střešní konstrukcí, která je pokryta pálenou taškou.<br> <br> Klempířské konstrukce – pozink, venkovní omítky břízolitové a vápenné, Schody v domě betonové, dveře i okna dřevěná. Vytápění domu kotlem na zemní plyn (s možností využití na pevné palivo) a otopnými panely. Zdrojem teplé vody je plynový boiler. Odkanalizování do veřejné kanalizace. Ve dvoře jsou hospodářské stavby, kolna s udírnou a sklady, celkem užitná plocha 106 m2. Dvorní část pozemku tvoří zpevněná plocha a chodníky z dlaždic, v zadní části ke zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Vjezd do dvora.<br> <br> V přízemí je prostorná hala a byt 2+1 s balkonem (13 m2), koupelnou, WC, prádelnou a garáží (UP 99,6 m2). Ve 2.NP je byt 4+1 s pěknou lodžií (7,7 m2), koupelnou a WC (UP 98,8 m2). Menší sklep se dvěma místnostmi(69,1 m2). Potenciál domu zvyšuje možnost vestavby v prostorné půdě přístupné po schodišti.<br> <br> Dům je užívaný a plně funkční, od konce června 2019 bude zcela vyklizen. Stupeň opotřebení odpovídá délce použití. Vlastnictví pozemku 1056 m2 je zapsáno na LV, dalších 275 m2 pozemku se po celou dobu užívá, ale pozemek nemá vlastníka (v jednání odkoupení od obce).<br> <br> ***** Zpracována kalkulace dotace na zateplení v rámci programu "Nová zelená úsporám, III. výzva". Celková výše dotace na navrhovaná opatření na realizaci a zpracování projektu zateplení domu je vyčíslena na cca 250.000 Kč, hrazeno ze 100% ***** <br> <br> Městys Drnholec má 1.300 obyvatel a dobrou infrastrukturu – základní a mateřská škola, prodejny, pošta, lékárna atd. Výborná dopravní dostupnost: Mikulov 12 km, Brno 37 km, napojení na D52 u Pohořelic 13 km, Přes dvě vinařské uličky vedou cyklostezky, v <br> <br> Pro další informace, sjednání termínu prohlídky a výhodného financování jsem vám k dispozici.
- Stav transakce rezervováno
- Aktualizace 01.10.2020
- Kód zakázky N79566
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
- Energetická třída F (206-256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.