Prodej domu 86 m² Dvůr Králové nad Labem
Jedná se o id. 1/2 spoluvlastnického podílu většího samostatně stojícího RD, dům postavený v r. 1930 v Lipnici. Není podsklepený, je přízemní, bez obytného podkroví pod sedlovou střechou. V domě jsou dva samostatné byty. Spoluvlastníci se už v r. 2000 dohodli na reálném rozdělení domu na dva samostatné rodinné domy, k čemuž si nechali vypracovat projektovou dokumentaci. Tento záměr dosud není doveden do konce. Spoluvlastnice Zdeňka Zemanová však v minulých 15 letech provedla stavební úpravy. Přední ( východní) polovinu domku, kterou užívá, na své náklady zrekonstruovala a zmodernizovala. Zadní (západní) polovinu domku užívali manželé Tomáškovi. Ti provedli pouze modernizaci koupelny a WC. Před 2 lety domek opustili ve zchátralém stavu a prostory jsou nyní neobývané.<br> Z výše popsaných důvodů je na prodej pouze polovina pozemků a část domu, dříve užívaná rodinou pana Stanislava Tomáška. Je předpoklad, že se realizuje rozdělení pozemků a domu č.p. 22 na dva samostatné rodinné domy.<br> Základy domu jsou kamenné z větší části bez izolací proti vodě. Zdivo je z plných cihel, podlahy betonové a prkenné s podlahovými krytinami ( PVC, dlažby). Stropy jsou dřevěné trámové s rovným podhledem, krov je dřevěný vázaný s prkenným bedněním a eternitovými šablonami. Dveře jsou dřevěné do ocel. zárubní, okna dřevěná špaletová. Dům je napojen na el., skupinový vodovod je veden ze společné studny na cizím pozemku, kanalizace je svedena do zděného septiku se vsakováním. Je možnost připojení na plyn. Topení je lokální kamny a el. žebry. Ohřev vody byl el. bojlerem ( je odstraněn).<br> V 1.NP se nachází: vstupní neupravený prostor pod pultovou střechou, sklad, chodbička, kuchyň, pokoj, ložnice pod pultovou střechou, koupelna, WC.<br> Na půdě je volný prostor, plánovaný pro půdní vestavbu. Je již vyzděna zeď, rozdělující půdní prostor domu na dvě samostatné části. K západnímu průčelí je přistavěn kotec pro psy a přístřešek. Stavba je v havarijním stavu. Přístup k domu je bezproblémový z východu z místní komunikace. Přístup k samotnému vstupu do zadní části domu je přes společný pozemek st.29.
- Aktualizace 13.03.2023
- Kód zakázky R340
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti před rekonstrukcí
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.