Prodej domu 140 m² Hradec Králové, Kampelíkova 491/21
NOVÁ CENA<br> <br> Sháníte nemovitost k bydlení a zároveň k podnikání v centru města? Nemovitost kde můžete rekonstrukci dokončit dle vlastních představ? Pokud ano, tak přesně pro Vás máme k prodeji rodinný dům o velikosti 140 m2 s celkovým pozemkem 365 m2 v ulici Kampelíkova v Hradci Králové - části Kukleny.<br> <br> Nemovitost je aktuálně využívaná převážně k podnikání. Přízemí rodinného domu je zkolaudováno na komerční prostor se zaměřením na služby. Podkroví domu je v započaté rekonstrukci a nabízí tak možnost vybudování bydlení přímo dle vašich představ a požadavků. Příkladné vizualizace jsou součástí fotodokumentace inzerátu. <br> Vzhledem k aktuální charakteristice domu, lze v domě bydlet a zároveň podnikat. Do podkroví je samostatný vchod. Necháme již na Vašem uvážení, který směr podnikání (služeb) využijete - ordinace, rehabilitace, kadeřnictví, kosmetika, cvičení, atd.... nebo jen celý dům po rekonstrukci využijete zpět na bydlení. Součástí pozemku je garáž a dvě technické místnosti. Pro vjezd na pozemek slouží elektrická vjezdová brána. Dům je částečně podsklepený.<br> Rekonstrukcí prošlo celé přízemí a dále plastová okna, dveře, topení, rozvody vody a tepla, plynový kotel, atd...<br> <br> Pro lepší a celkovou představu doporučuji pustit si video prohlídku!<br> <br> Dispozice: přízemí: vstupní chodba a zádveří, chodba, rehabilitační sál, kuchyně, zázemí s 3x wc a koupanou<br> Podkroví: původní stav v započaté rekonstrukci<br> <br> Přípojky: obecní kanalizace, obecní vodovod, elektrika, plyn. Vytápění a ohřev vody přes plynový kotel. V přízemí v sále je vybudováno podlahové vytápění.<br> <br> Jedná se o atypický prodej s více možnostmi využití. Proto si Vám dovolím doporučit prohlídku, kde sami uvidíte možnosti využití k bydlení a podnikání. Také rád sdělím případně i další informace. S vážnými zájemci je cena k jednání!<br> <br> Kukleny jako městská část Hradce Králové disponují skvělou občanskou vybaveností a pěší dostupnosti do centra města.<br> <br> Budu se těšit na Váš zájem a věříme, že si nemovitost najde brzy nového a spokojeného majitele. Budu se těšit na prohlídky. S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19./I./2018 Asociace realitních kanceláří České republiky<br> En. náročnost b.: E - Nehospodárná
- Aktualizace 13.04.2023
- Kód zakázky 55420
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída E (163-205 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.