Prodej domu 280 m² Hranice, Havlíčkova
Dámy a pánové,<br> <br> ve výhradní spolupráci si Vám dovoluji představit krásný rodinný dům v Hranicích - umístěný v klidné a slunné lokalitě, zároveň však jen čtvrthodinku od centra města.<br> <br> V nabídce najdete čerstvě rekonstruovaný rodinný dům v srdci Moravské brány - v Hranicích. Tato oblast je od pradávna klíčovou komunikační spojnicí Moravy a Slezska, v celoevropském pohledu pak Pobaltí se Středomořím a procházela tudy i dávná Jantarová stezka.<br> Město Hranice stále patří mezi nejdůležitější transitní místa v ČR. Je umístěno na D1 i hlavních vlakových tazích na 2. a 3. tranzitním koridoru. V Ostravě jste za 35 minut, v Olomouci za 30 minut a do Brna dojedete za 1h 10 minut.<br> Pro milovníky přírody mají Hranice mnoho co nabídnout. Ať už je to cyklostezka Bečva, která vede ze Vsetína až do Přerova a pokračovat můžete dále na jižní Moravu. Kousek od domu se nachází známé Zbrašovské aragonitové jeskyně a Hranická propast, která je nejhlubší zatopenou propastí světa.<br> <br> V Hranicích je také samozřejmě kompletní občanská vybavenost, vč. několika soukromých mateřských škol a ve městě je i gymnázium, honosící se mnoha úspěchy.<br> <br> V domě s dispozicí 5kk s obytným podkrovím a dvěma koupelnami se můžete těšit na vkusně zařízené tři podlaží (vč. jednoho podzemního) a na zmíněné krásné podkroví. Celková užitná plocha bez sklepa a terasy je 280m2.<br> Navíc jsou zde vytvořeny základy pro dvojgaráž a z přízemí si můžete užít vstup na prostornou terasu.<br> Dům je citlivě rekonstruován do nádechu přírody a dřeva.<br> <br> Rodinný dům je postaven na ulici Havlíčkova s celkovou zastavěnou plochou 206m2 (vč. terasy a prostoru pro dvojgaráž).<br> Pod domem je prostorný a rekonstruovaný sklep s tepelným čerpadlem a dostatkem místa pro zásoby nebo možná vytvoření relaxační zóny. Dům je ošetřen hydroizolací.<br> V přízemí najdete obytný prostor s krbem, kuchyní a pracovnou, či ložnicí. Je zde umístěna i první koupelna s WC.<br> V patře je pak umístěna druhá koupelna s WC a tři prostorné pokoje.<br> Z chodby a z jednoho z pokojů je pak vstup do půdních prostor, které jsou odděleny a především ten větší z nich si díky jeho pyramidové dispozici a krásným výhledům zamilujete.<br> <br> Velkou devizou je také prostorná zahrada, která má výměru 1.108m2 a najdete na ni i vybetonovaný skleník.<br> Snad největším benefitem je fakt, že pozemek je slunný prakticky po celý den - zahrada s terasou je umístěna na jihozápadní straně, kdy vedle domu touto stranou není žádná blokující zástavba.<br> <br> V rekonstrukci (2021), bylo mimojiné dokončeno a instalováno tepelné čerpadlo, nová střecha, kompletně nové rozvody, zateplení, prostorná terasa, vytápění krbem s rozvody, velkoobjemová retenční nádrž s čerpadlem, jsou připraveny zmíněné základy na dvojgaráž a k dispozici je také zpevněné stání před domem.<br> Energetický štítek se nyní připravuje.<br> <br> Dům je umístěn v unikátní lokalitě, kde máte plné soukromí a zároveň dochozí vzdálenost do centra města. <br> <br> Pokud Vás nabídka zaujala, velmi rád se s Vámi v tomto krásném domě setkám a představím jej.
- Aktualizace 31.05.2023
- Kód zakázky 46338
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.