Prodej domu 124 m² Hrdlořezy
Dovoluji si vám nabídnout k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 124 m2 (včetně kryté pergoly a dílny), na zajímavém pozemku o rozloze 4.052 m2, v obci Hrdlořezy, okres Mladá Boleslav.<br> Dům prošel v posledních 20 letech postupnou zdařilou kompletní rekonstrukcí interiéru (včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů) i zevnějšku (včetně zateplení a výměny střešní krytiny). <br> Do domu se vchází přes útulnou krytou pergolu, kde můžete v naprostém soukromí relaxovat s pohledem na protilehlý les.<br> Po vstupu do domu projdeme chodbou kolem prostorné toalety a pokračujeme do předsíně s krbovými kamny, která zejména v zimních měsících vytvoří v domě ještě příjemnější prostředí. Z předsíně vcházíme do obývacího pokoje, jenž díky oknům situovanými na jih a stylem interiéru působí velice světlou a přívětivou atmosférou. Na obývací pokoj navazuje menší kuchyň s na míru vyrobenou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (trouba a sklokeramická varná deska), myčkou a lednicí. Všechny spotřebiče v kuchyni budou v domě zůstávat, stejně jako pračka a sušička, které se nacházejí v prostorné koupelně. Vracíme se do předsíně, ze které je vstup do zmiňované koupelny a pokračujeme po dřevěném schodišti do 1. patra domu, kde se nachází chodbička s komorou a další 2 podkrovní pokoje. <br> Dům je ze smíšeného zdiva, zateplený 15 cm polystyrenu, na střeše je kanadský šindel, okna jsou plastová s žaluziemi. Vytápění je ústřední elektrickým kotlem v kombinaci s krbovými kamny s výměníkem. Teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky. Průkaz energetické náročnosti budov je v současné době vyřizován, a proto je dům uveden ve skupině G.<br> Pozemek je z převážné míry svažitý (jižní svah) a spodní část pozemku je ideální pro chov ovcí či koz, s čímž mají současní majitelé dlouholetou pozitivní zkušenost a pozemek je k tomu přizpůsoben. <br> Zahrada poskytuje rovněž několik možností pro příjemnou relaxaci. Kromě již zmíněné kryté pergoly se na pozemku nachází ještě druhá pergola s krbem a stahovací markýzou. Nebo si můžete užívat dostatek sluníčka u bazénu o rozměrech 3,5x3m a hloubce 1,5m. Na pozemku je i několik ovocných stromů a vzrostlý ořech. <br> Na pozemek není možný vjezd automobilem a k parkování lze využít vyhrazené stání na parkovišti vzdáleném 100 metrů. Pro krátkodobé parkování je určeno stání na komunikaci nad domem. <br> Obec Hrdlořezy je rozrůstající se obec zejména díky své poloze. Nachází se totiž pouhé 3 km od Mladé Boleslavi, kde je veškerá občanská vybavenost. Z Hrdlořez je i výborná dostupnost do Prahy, na jejímž okraji budete díky dálnicí D10 za necelých 40 minut. <br> Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku (možné i o víkendu) nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.<br> Doporučuji prohlídku, protože se jedná o menší vkusně zrekonstruovaný dům s velice zajímavým pozemkem v bezprostřední blízkosti Mladé Boleslavi.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 02.02.2020
- Kód zakázky 7682/2308
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Typ vytápění elektrické - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace septik
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.