Prodej domu 124 m² Hrdlořezy
Dovoluji si vám nabídnout k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 124 m2 (včetně kryté pergoly a dílny), na zajímavém pozemku o rozloze 4.052 m2, v obci Hrdlořezy, okres Mladá Boleslav.<br> Do domu se vchází přes útulnou krytou pergolu, kde můžete v naprostém soukromí relaxovat s pohledem na protilehlý les.<br> Po vstupu do domu projdeme chodbou kolem prostorné toalety a pokračujeme do předsíně s krbovými kamny, která zejména v zimních měsících vytvoří v domě ještě příjemnější prostředí. Z předsíně vcházíme do obývacího pokoje, jenž díky oknům situovanými na jih a stylem interiéru působí velice světlou a přívětivou atmosférou. Na obývací pokoj navazuje menší kuchyň s na míru vyrobenou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči (trouba a sklokeramická deska), myčkou a lednicí. Všechny spotřebiče v kuchyni budou v domě zůstávat, stejně jako pračka a sušička, které se nacházejí v prostorné koupelně. Vracíme se do předsíně, ze které je vstup do zmiňované koupelny a pokračujeme po dřevěném schodišti do 1. patra domu, kde se nachází chodbička s komorou a další 2 podkrovní pokoje. <br> Dům je ze smíšeného zdiva, zateplený 15 cm polystyrenu, na střeše je kanadský šindel, okna jsou plastová s žaluziemi. Vytápění je ústřední elektrickým kotlem v kombinaci s krbovými kamny s výměníkem. Teplá voda je ohřívána elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky. Průkaz energetické náročnosti budov je v současné době vyřizován, a proto je dům uveden ve skupině G.<br> Pozemek je z převážné míry svažitý (jižní svah) a spodní část pozemku je ideální pro chov ovcí či koz, s čímž mají současní majitelé dlouholetou pozitivní zkušenost a pozemek je k tomu přizpůsoben. <br> Zahrada poskytuje rovněž několik možností pro příjemnou relaxaci. Kromě již zmíněné kryté pergoly se na pozemku nachází ještě druhá pergola s krbem a stahovací markýzou. Nebo si můžete užívat dostatek sluníčka u bazénu o rozměrech 3,5x3m a hloubce 1,5m. Na pozemku je i několik ovocných stromů a vzrostlý ořech. <br> Na pozemek není možný vjezd automobilem a k parkování lze využít vyhrazené stání na parkovišti vzdáleném 100 metrů. Pro krátkodobé parkování je určeno stání na komunikaci nad domem. <br> Obec Hrdlořezy je rozrůstající se obec zejména díky své poloze. Nachází se totiž pouhé 3 km od Mladé Boleslavi, kde je veškerá občanská vybavenost. Přímo v obci je školka a 2 sportovní a volnočasové areály. <br> Z Hrdlořez je i výborná dostupnost do Prahy, na jejímž okraji budete díky dálnicí D10 za necelých 40 minut. Navíc zde jezdí přímé autobusy až do Prahy. <br> Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu. V případě zájmu o prohlídku nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.<br> Doporučuji prohlídku, protože se jedná o menší dům se zajímavým pozemkem v bezprostřední blízkosti Mladé Boleslavi. <br> Na vlastní náklady by bylo rovněž možné po domluvě s obcí vybudovat parkovací stání ve svahu pod silnicí (kousek nad domem).
- Stav transakce rezervováno
- Aktualizace 11.03.2020
- Kód zakázky 00060
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace septik
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.