Prodej domu 140 m² Hustopeče
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi patrový rodinný dům o dispozici 5+kk. Samostatně stojící dům je umístěn na Z orientovaném svahu mezi vinicemi, v jeho nejbližším okolí se nenachází žádná další stavba. Původní cihlový dům byl zcela přestavěn a zrekonstruován v roce 2003, bylo rozšířeno a upraveno celé přízemí a provedena přístavba prvního patra z tvárnic Porotherm. Celkově je RD řešen jako dvoupodlažní se sedlovou střechou s valbami, střecha je pokryta betonovými taškami Bramac. Celková zastavěná plocha je 115 m2, součástí stavby jsou kryté venkovní terasy <br> o celkové ploše 46 m2, užitná plocha v přízemí činí 71 m2 a 69 m2 v podkroví. Stávající dispozice RD je následující:<br> 1. NP – hala se schodištěm, společenský pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem vybaveným příslušnými spotřebiči (indukční varná deska, myčka nádobí, elektrická trouba), kotelna (2x), chodba, skladový prostor, samostatné WC. V obývacím pokoji je interiérový krb, který umožňuje temperování nemovitosti.<br> 2. NP – chodba, čtyři pokoje (2 neprůchozí), prostorná koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, otopné el. těleso, vývody pro připojení pračky, WC. Podlahy jsou provedeny suchou skladbou, v přízemí je keramická dlažba, v patře je podlaha kryta laminem, v koupelně dlažba. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel, je možné využít i kotel na tuhá paliva. Ohřev TUV zabezpečuje elektrický ohřívač, nemovitost má vlastní studnu s dostatkem vody. Uvnitř nemovitosti nainstalován centrální vysavač, každý pokoj má k dispozici připojení k internetu a TV. V roce 2018 byla k nemovitosti přistavěna prostorná garáž (2-3 auta) s vraty na dálkové ovládání, další osvětlené parkovací stání se nachází hned vedle domu, celý areál je oplocen a osvětlen. Přístup k nemovitosti zajišťuje zpevněná komunikace s vlastní bránou, rovněž na dálkové ovládání. Nemovitost je jedinečná z pohledu svého umístění, <br> tj. samostatně stojící, obklopená vinicemi na okraji Hustopečí, které mají kompletní občanskou vybavenost. Pohled na monumentálně se tyčící Pálavské vrcholky z terasy RD je úchvatný, stejně jako celé nejbližší okolí nemovitosti. Nemovitost přímo vybízí k dalšímu rozvoji – vybudování bazénu, tenisového kurtu, sauny, vinice, vinného sklepa …<br> Město Hustopeče má k dispozici veškerou občanskou vybaveností (nemocnice, nákupní centra, restaurace, obchody, školy ....). Dopravní dostupnost je výborná (D 2 – 0,5 km). Hustopeče leží v samém srdci jižní Moravy mezi Brnem (30 km) a Břeclaví (30 km), představuje ideální výchozí místo pro milovníky cykloturisty, koupání + surfování (Novomlýnské nádrže), relaxace (Aqualand Moravia).<br> En. náročnost b.: E - Nehospodárná (207 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 23.03.2020
- Kód zakázky 01760
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - ústřední
- Lokalita na samotě
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace septik
- Energetická třída E (163-205 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.