Prodej domu 164 m² Hynčice
Prodej rodinného domu s garáží, zahradou a předzahrádkou o velikosti 7 + 2 v obci Hynčice u Broumova. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rekonstruovaný, částečně podsklepený dvoupatrový rodinný dům o velikosti 7 + 2 s garáží, zahradou a předzahrádkou na ploše 872 m2. Dům je vzhledem ke své velikosti, dispozici a umístění vhodný nejen pro bydlení (i jako dvougenerační) , ale i k pronájmu s možností rekreace.<br> Dispozice:<br> I. NP: vstupní hala, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC, komora a technická místnost. <br> II. NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem, 4 pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC.<br> Dům prošel celkovou rekonstrukcí - voda a odpady jsou v plastu, elektřina v mědi. Oprava fasády byla provedena před 2 lety, střecha je v přední části nová - bonnský šindel, v zadní části je střecha plechová, průběžně udržovaná. Komín je vložkovaný nerezovou vložkou. Vytápění je ústřední- plyn, tuhá paliva, elektřina - kotel a bojler 60 l + průběžný ohřev. Okna jsou špaletová, dřevěná, udržovaná. Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je studna v předzahrádce. Kanalizace je obecní.<br> Na zahradě je k dispozici letní kuchyně s barem, pergola a zastřešené otevřené ohniště s udírnou, 2 jezírka. Jsou zde vzrostlé stromy - bluma, švestka, 3 jabloně, višeň, ořešák, hrušeň, broskev.<br> Vzhledem k tomu, že není zhotoven PENB, dům je uveden v energetické třídě G.<br> Obec Hynčice leží v západní části Broumovského výběžku při řece Stěnavě, železniční trati a silnici z Meziměstí do Broumova. V celé své historii byla vždy nejmenší obcí Broumovska.<br> Hynčice jsou oblíbeným rekreačním místem a díky dopravnímu spojení i nejvhodnějším východiskem pro pěší a cyklistické výlety do hlubokých lesů blízkých Javořích hor. Dobře značené stezky vedou až k rozhledně na Ruprechtickém Špičáku (880 m n. m.), která nabízí překrásné výhledy na Broumovsko, Krkonoše a polské pohraničí.
- Aktualizace 01.10.2020
- Kód zakázky N77638
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.