Dům v Ivančicích na prodej, 340 m²

Popis

Hledáte příjemné bydlení bez investic s krásnou zahradou v klidné lokalitě?

Vítejte v rodinném domě s dispozicí 3+1 v obci Ivančice, části Alexovice.

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (nové rozvody vody, elektřiny i plynu, nové podlahy, střecha, aj.) a nyní se těší na nového majitele, který si bude užívat pohodlí domu, terasy a klidné zahrady.

Hlavní obytná část disponuje výměrou 31 m2 , je orientována na jih a poskytuje během dne dostatek světla a vybízí k odpočinku během dne. Kuchyně s jídelním koutem navazuje na obývací pokoj.

Moderní kuchyně ve tvaru U disponuje dostatkem úložných prostor a velkou pracovní plochou. Díky mléčnému oknu je příjemně světlá.

Ložnice je prosvětlená díky francouzským oknům vedoucím na terasu. Z terasy je nádherný výhled do okolí a na vlastní zahradu. Po dřevěných schodech sejdeme do prosluněné zahrady s vlastním posezením, kde můžeme nejenom relaxovat, ale i grilovat s rodinou a přáteli.

V domě je vinylová podlaha, v chodbě a koupelně položena kvalitní dlažba.

Dětský pokoj je orientován do zahrady a nachází se v blízkosti terasy.

Terasa je přístupná z ložnice a z chodby.

Dispozice domu (viz. 2D plánek):
Obývací pokoj 20 m2
Kuchyně s jídelnou 11,9 m2
Ložnice 13,9 m2
Dětský pokoj 19,5 m2
Koupelna s WC 7m2
Terasa 10,9 m2
Chodba 20m2
Sklep o velikosti 53 m2 je přístupný ze zahrady. Poskytuje technickou místnost, dílnu, dílničku a další prostory, které se vybízí k vlastnímu podnikání nebo vytvoření si sauny nebo vinného sklepa.

Dům je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti investic a oprav.
Pokud máte rádi slunné dny na zahradě s rodinou a těší vás realizace vlastních nápadů i zahradničení, budete nadšeni.

Doporučuji shlédnout videoprohlídku domu.

Lokalita:
Ivančice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji.
Nacházejí se 20 km jihozápadně od Brna, v Boskovické brázdě, při soutocích řeky Jihlavy s Oslavou a Rokytnou.
V Ivančicích bydlí přibližně 9 700 obyvatel.
Město je centrem širšího okolí a mikroregionu Ivančicko.
Ivančice vynikají výbornou dostupností do Brna - autobusem, vlakem či autem za 30 minut.
V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - restaurace, školy, nákupní centrum.
V blízkosti domu se nachází cyklostezka, rybník, dětská hřiště.

Průkaz energetické náročnosti (PENB) je D.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (191 kWh/m2 za rok)