Prodej domu 340 m² Ivančice, Pod Hájkem 49/23
Hledáte příjemné bydlení bez investic s krásnou zahradou v klidné lokalitě?<br> <br> Vítejte v rodinném domě s dispozicí 3+1 v obci Ivančice, části Alexovice. <br> <br> Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí (nové rozvody vody, elektřiny i plynu, nové podlahy, střecha, aj.) a nyní se těší na nového majitele, který si bude užívat pohodlí domu, terasy a klidné zahrady.<br> <br> Hlavní obytná část disponuje výměrou 31 m2 , je orientována na jih a poskytuje během dne dostatek světla a vybízí k odpočinku během dne. Kuchyně s jídelním koutem navazuje na obývací pokoj.<br> <br> Moderní kuchyně ve tvaru U disponuje dostatkem úložných prostor a velkou pracovní plochou. Díky mléčnému oknu je příjemně světlá.<br> <br> Ložnice je prosvětlená díky francouzským oknům vedoucím na terasu. Z terasy je nádherný výhled do okolí a na vlastní zahradu. Po dřevěných schodech sejdeme do prosluněné zahrady s vlastním posezením, kde můžeme nejenom relaxovat, ale i grilovat s rodinou a přáteli.<br> <br> V domě je vinylová podlaha, v chodbě a koupelně položena kvalitní dlažba.<br> <br> Dětský pokoj je orientován do zahrady a nachází se v blízkosti terasy.<br> <br> Terasa je přístupná z ložnice a z chodby. <br> <br> Dispozice domu (viz. 2D plánek):<br> Obývací pokoj 20 m2<br> Kuchyně s jídelnou 11,9 m2<br> Ložnice 13,9 m2<br> Dětský pokoj 19,5 m2<br> Koupelna s WC 7m2<br> Terasa 10,9 m2<br> Chodba 20m2<br> Sklep o velikosti 53 m2 je přístupný ze zahrady. Poskytuje technickou místnost, dílnu, dílničku a další prostory, které se vybízí k vlastnímu podnikání nebo vytvoření si sauny nebo vinného sklepa.<br> <br> Dům je ve velmi dobrém stavu bez nutnosti investic a oprav. <br> Pokud máte rádi slunné dny na zahradě s rodinou a těší vás realizace vlastních nápadů i zahradničení, budete nadšeni.<br> <br> Doporučuji shlédnout videoprohlídku domu.<br> <br> Lokalita:<br> Ivančice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. <br> Nacházejí se 20 km jihozápadně od Brna, v Boskovické brázdě, při soutocích řeky Jihlavy s Oslavou a Rokytnou. <br> V Ivančicích bydlí přibližně 9 700 obyvatel. <br> Město je centrem širšího okolí a mikroregionu Ivančicko.<br> Ivančice vynikají výbornou dostupností do Brna - autobusem, vlakem či autem za 30 minut.<br> V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - restaurace, školy, nákupní centrum.<br> V blízkosti domu se nachází cyklostezka, rybník, dětská hřiště.<br> <br> Průkaz energetické náročnosti (PENB) je D.<br> En. náročnost b.: D - Méně úsporná (191 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 26.05.2023
- Kód zakázky 15432079
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Energetická třída D (121-162 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.