Prodej domu 405 m² Jirkov
Předmětem dražby jsou nemovité věci,spoluvlastnického podílu ve výši 18/40 na nemovitých věcech zapsaných na LV 5016, kat. území Jirkov, obec Jirkov, okres Chomutov.<br> <br> Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 18/40 nemovité věci - jednotky č. 1646/1 - jiný nebytový prostor, v budově č.p. 1646, příslušející k části obce Jirkov, na pozemku p.č. 4574, včetně spoluvlastnického podílu ke společné části uvedeného domu a pozemku v rozsahu 3764/11348, vše zapsané na listu vlastnictví č. 5016 a listu vlastnictví č. 5015, vše v k.ú.<br> Jirkov, obec Jirkov, okres Chomutov, která se nachází v l. nadzemním podlažím výše uvedeného vyzděného, podsklepeného, netypového, bytového domu se dvěma nadzemními podlažími celkem a rozestavěným obytným podkrovím. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města, a to na ulici Mládežnická. <br> Bytový dům je dle sdělení účastníka místního šetření napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a horkovod. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 4568, p.č. 4577/3 a p.č. 4577/7, které jsou ve vlastnictví Města Jirkov. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na vlastním pozemku, který je předmětem ocenění. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt pravděpodobně původně postaven v roce 1985 a byl využíván jako prodejna v I. nadzemním podlaží a policejní služebně ve II. nadzemním podlažím. V roce 2004 bylo vydáno stavební povolení na stavbu „Nástavba a stavební úpravy v objektu č.p. 1646, ul. Mládežnická v Jirkově na pozemku parc. C. 4574 v k.ú. Jirkov". Následně byly provedeny stavební úpravy jednotlivých prostor a byla zahájena půdní vestavba, která nebyla ke dni ocenění stavebně dokončena. <br> V roce 2005 byla dle sdělení účastníka místního šetření provedena rekonstrukce krovu, bylo zřízeno kovové schodiště do podkroví, byla provedena výměna střešní krytiny, žlabů a svodů a byla provedena částečná výměna původních oken za nová.<br> <br> Při místním šetření bylo zjištěno, že jednotka je z části užívána jako sklad (v prostoru bývalé restaurace) a z části jako pivnice, kdy zjištěné výměry a účel užití jednotlivých místností je odlišný od stavu evidovaného katastrálního úřadu. Tyto změny vznikly pravděpodobně částečnou modifikací vnitřních prostor v průběhu životnosti objektu. Pro potřeby tohoto znaleckého posudku bude uvažováno s výměrami, které jsou,,právně" závazné a jsou tedy evidované katastrálním úřadem. Výměry jednotlivých prostor jednotky jsou patrné z kopie Prohlášení vlastníka, které je nedílnou součástí tohoto znaleckého úkolu. Dále bylo účastníkem místního šetření sděleno, že v roce 2005 byla v prostoru pivnice provedena rekonstrukce rozvodů kanalizace a modernizace sociálního zázemí Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění mírně podprůměrná.
- Aktualizace 10.08.2022
- Kód zakázky 220 EX 06861 / 21 - 88
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.