Prodej domu 140 m² Karviná, Fryštátská
Prodej rodinného domu / městské vilky se slunnou terasou a samostatnou garáží v atraktivní, centrální části Karviné na ul. Fryštátská. Výborná lokalita pro klidné bydlení v centru města, ale velmi vhodná i ke komerčnímu využití.<br> <br> Stavba má užitnou plochu o výměře 140 m2 a náleží k ní pozemek o velikosti 696 m2. Nemovitost disponuje rovněž sklepním prostorem. Dispozice domu je následující - ve vyvýšeném přízemí se nachází prosluněný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, dále pak původní pokoj s vlastní koupelnou. Prostorná chodba umožňuje vybudování nové koupelny, sauny či šatny dle preferencí budoucího majitele. Do prvního patra, kde se nachází dva samostatné pokoje a šatna/pracovna, koupelna a slunná terasa vedou betonové schody. <br> <br> Dům prošel v minulosti zásadní rekonstrukcí, kdy byla osazena kvalitní izolační plastová okna, provedeno zateplení fasády domu, vč. zateplení nové střechy. Dále byla provedena izolace proti vlhkosti. Po zateplení sklepních prostor bude dům splňovat energetickou třídu domu C - úsporný. V interiéru byly provedeny nové rozvody elektřiny a v patře pak i rozvody ÚT v mědi. Rozvody vody jsou v plastu. Rovněž byly zhotoveny nové omítky a podlahy. <br> Rekonstrukce původního pokoje s koupelnou, položení nové dlažby v chodbě, vč. nových dveří a zateplení soklu bude provedeno dle výběru a přání budoucího majitele na náklady prodávajícího ihned po závazné rezervaci.<br> <br> Zastřešení terasy je již zakoupeno a čeká jen na montáž. Suterén domu, kde se nachází technická místnost, je vhodný např. k vybudování vinného sklípku, hobby místnosti a prádelny. Přilehlá zahrada se skalkou a posezením u krbu vytváří příjemné soukromí, stranou před ruchem města díky své jižní orientaci, vzrostlým stromům a živým plotům. <br> <br> Vjezd na pozemek nemovitosti je zajištěn dálkově ovládanou vjezdovou bránou z vedlejší ulice. Zpevněná plocha umožňuje pohodlné a bezpečné parkovaní min. dvěma vozidlům a jedno garážové stání, které lze případně rozšířit na dvojgaráž.<br> <br> To vše jen pár kroků od několika vyhledávaných parků plných zeleně, vyhlášených Lázní Darkov, in-line stezky pro jízdu na bruslích kolem Dančí obory a Loděnic či cyklostezky vedoucí třeba za golfem v resortu Lipiny. Zároveň se v nejbližším okolí nachází veškerá občanská vybavenost - školy a školky, nemocnice, univerzita, kulturní a nákupní centra, restaurace, letní i zimní stadiony a veškeré další služby. <br> <br> Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Právní služby zajištěny, vč. notářské úschovy kupní ceny. Aktuální bankovní odhad pro získání hypotečního úvěru k dispozici, zdarma konzultace finančního poradce zdarma samozřejmostí. Nemovitost je bez právních vad ihned k dispozici.
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 8339
- Typ konstrukce cihlová
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.