Prodej domu 334 m² Kbelany
Se souhlasem majitele, nabízíme ve výhradním zastoupení krásný dům, vhodný pro náročnou klientelu, milující klid a krásné prostředí. <br> K domu náleží pozemek s výměrou 1158m2.<br> <br> Jedná se o kvalitní zděnou stavbu s praktickými a funkčními prvky. Při stavbě byl kladen důraz na preciznost provedení a nízké provozní náklady.<br> Byly použity kvalitní stavební materiály jako Porotherm + zateplení minerální vlnou. Sedlová střecha je kryta pálenými taškami Tondach, elektro a klempířské prvky jsou provedeny v mědi.<br> <br> V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj (40m2) spojený s jídelnou a kuchyňským koutem (10m2). Dále je zde samostatná garsonka s výměrou 30m2, toaleta a koupelna.<br> <br> V podkroví se nachází tři samostatné pokoje, koupelna s toaletou, komora, šatna a prostorný balkon s krásným výhledem do okolí. <br> Celková obytná podlahová plocha je 264m2.<br> <br> Vytápění domu je zajištěno automatickým kotlem, řízeným ekvitermní regulací. Velkou výhodou je i výkonná 9 kW krbová vložka v obývacím pokoji. Dům je vybaven centrálním vysavačem a úpravnou vody.<br> <br> V přízemí domu je po celé ploše teplovodní podlahové topení, ale i radiátory.<br> V prvním patře jsou radiátory a v koupelně podlahové topení.<br> <br> Stavba je podsklepena, v suterénu domu s výměrou 70m2 se nachází kotelna, sklep, prádelna a prostor pro vybudování domácího wellness.<br> <br> Dům je na rovinatém pozemku s krásnou udržovanou zahradou v úžasně klidném prostředí, nedaleko lesa s cyklostezkami, plného borůvek a voňavých hřibů. Pro milovníky koní je v obci také koňská farma (Chieri Kbelany), kde si můžete ustájit svého koně, nebo se věnovat rekreační jízdě na koních, které lze pronajmout. Tato farma nabízí i ubytování a občerstvení. <br> <br> Na zahradě je několik příjemných míst pro relaxaci. <br> Například posezení pod pergolou u jezírka s tekoucí vodou plného Koi kaprů a leknínů.<br> Dále velký bazén, o jehož čistotu se stará robotický vysavač a kvalita vody, je tak zajištěna bez práce po celou sezónu. <br> Za zmínku určitě stojí také velký stylový zděný altán, využívaný jako letní kuchyně a místo pro setkání s rodinou, či přáteli. <br> <br> Na pozemku, je také zděná dílna a dvě parkovací stání, další parkovací stání je na "plácku" před bránou. <br> <br> Informace ke spojení a občanské vybavenosti:<br> Obec Kbelany je jedinečná klidným prostředím posazeným do přírody a lesů, ale také výbornou dostupností na dálnici D5 (cca 5 km od obce) směr Rozvadov / Plzěn / Praha. <br> Ráno zde jezdí autobus na náves pro děti do školy, směr Blatnice a pokračuje do Plzně. <br> Během dne pak několikrát jede autobus z rozcestí směr Plzeň. <br> Možnost dojít i na vlak směr Nýřany, kde je přestup do Plzně nebo druhým směrem do Domažlic, z rozcestí Kbelany je to cca 1,5km (Stanice - Přehýšov)<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 01.07.2022
- Kód zakázky 08222132-1
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Typ vytápění tuhá paliva - lokální (kotel)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace čistička
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.