Prodej domu 95 m² Kraslice

18 fotografíí

Popis

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej atypického rodinného domu se zajímavým pozemkem v centru města Kraslice, které se nachází ve vyhledávané lokalitě Krušných hor v blízkosti moderního lyžařského střediska Bublava – Stříbrná.
Dům je připraven k okamžitému nastěhování, v současné době je vytápěn elektrickými přímotopy s výhodnější sazbou za dodávku el. energie (T1 i T2), ohřev TUV je zajištěn el. bojlerem. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. K dispozici je přípojka zemního plynu s možností budoucího připojení za účelem vytápění a ohřevu TUV. Jedná se o zděnou, částečně podsklepenou budovu s pultovou střechou, nepravidelného půdorysu, dispozičně orientovanou na jihozápad, s obytným 1. a 2. NP, dispozičně 4+kk s prostornou obytnou vstupní chodbou, zádveřím a velkou zařízenou dílnou. V obytné části budovy je v současné době nevyužívaný komín, proto předpokládáme možnost instalace krbových kamen. Koupelna a WC je vybavena běžnou sanitární technikou - umyvadlo, sprch. kout, WC. Kuchyně je vybavena el. sporákem. Konstrukce domu jsou zachovalé a nevykazují žádné známky statického narušení. V minulosti byly provedeny částečné rekonstrukce, jako je instalace plastových oken v 2. NP, instalace nové kuchyně. Fasáda domu není zateplena, vnitřní a vnější omítky však nevykazují žádné známky narušení.
Stavba rodinného domu a zpevněný dvůr se zámkovou dlažbou se nachází na vlastním rovinatém pozemku, zahrada a ostatní doplňkové stavby jsou umístěny v jižním svahu na terasách nad rodinným domem. Na pozemku se dále nachází několik dalších doplňkových staveb s dřevěnou konstrukcí (skleníky, sklady, králíkárny, holubníky, kotce pro psy, přístřešky atd.), které je možné odstranit a získat tak přehledný pozemek k dalšímu využití, např. k individuální výstavbě. Přístup k těmto stavbám, na terasy a na zahradu je po betonovém schodišti. Konstrukční charakteristiky domu aktuálně nejsou k dispozici, je provedeno zaměření současného stavu.
Město Kraslice leží 4 km od hraničního přechodu Kraslice -Klingenthal, 30 km západně od Karlových Varů a 26 km od města Sokolov a Chodov, výhodou je blízkost státní hranice a s ní spojená možnost příhraničního zaměstnání v Německu. Ve městě je rozšířená občanská vybavenost – státní správa, škola, školka, pošta, lékař, nákupní střediska. Výhodou je rovněž dopravní dostupnost, jež je velmi dobrá (BUS, ČD). Nemovitost je umístěna v klidné lokalitě centrální části města a je situována do zástavby rodinných domů, podél zpevněné komunikace, která umožňuje přístup k této nemovitosti. Možnost výhodného financování se sazbou od 1.54 % zajištěna. Pro více informací kontaktujte makléře.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná