Prodej domu 250 m² Kunovice, Potočná 92
K prodeji se nabízí RD 6+2, plus další místnosti a objekty bývalé zemědělské usedlosti v klidné okrajové části Kunovic, o obytné ploše 250 m2 na pozemcích o rozloze 2372 m2.<br> Celková zastřešená plocha všech objektů nemovitosti, tedy obytné i hospodářské části, chlévů, průjezdu, kůlny, garáže, dílen, skleníku a stodoly je 679 m2.<br> Začneme-li obytnou částí, tak za vstupními dveřmi následuje dlouhá rovná chodba, z níž vlevo lze vstoupit do prostorného obývacího pokoje a vpravo do průchozí pracovny a pak do ložnice. Dále z chodby se dostáváme do dalšího obývacího pokoje a ložnice, s okny do zimní zahrady, do které lze vstoupit dalšími dveřmi z chodby. Naproti je potom vstup do již zmodernizované koupelny s vestavěnou vanou a umyvadlem.<br> Dále je chodba z pravé strany prosklená, s výhledem a vstupem do dvora, plného kvetoucí zeleně. Následuje vstup do sklepa, na půdu a dále do prostorné obytné kuchyně se spížkou a dále na WC a do prostorné technické místnosti s další vanou, pračkou a sporákem pro hospodářské účely. <br> Navazuje hospodářská část, další sklepy, komory, chlévy, dílny a prohloubená velká kůlna, vzniklá zastřešením bývalé silážní jámy.<br> Do dvora lze také projet, třeba i nákladním autem, prostorným vysokým průjezdem. Ze dvora lze pokračovat na zahradu, kolem skleníku a ke stodole, nebo zaparkovat v garáži s montážní jámou a menší zámečnickou dílnou a obrovskou truhlářskou dílnou.<br> Dvůr i zahrada jsou rozčleněny ploty na výběh pro drůbež a na záhony a pobytové části, kam se drůbež nepouští.<br> Upřímně - na dnešní standard bydlení je nemovitost příliš velká, hodí se spíše jako sídlo firmy, nebo na přestavbu na 3 prostorné bytové jednotky. Náklady na přestavbu odhaduji na další 3-4 miliony a vznikla by tím hodnota celkem 10-12 milionů, takže možnost značného výdělku, nebo bydlení v jednom bytu a pronájmu dalších dvou a zajistit si tak slušný trvalý příjem.<br> Záběry ze dvora si možná vybavíte, pokud jste viděli film O moravské zemi, který se tu v roce 1977 natáčel. <br> V případě zájmu zašlu kompletní sadu fotografií nemovitosti, kde jsou pro srovnání i záběry z filmu.<br> Obytná část je po částečné rekonstrukci, plynový kotel k vytápění i ohřevu TUV, má nová plastová okna a vstupní dveře, téměř dokončenou vnější fasádu, krásnou novou koupelnu. Vše je funkční a obyvatelné, ihned k nastěhování. <br> Ve špatném stavu k vcelku nenáročné opravě je pouze horní část dvou z komínů a rohový zděný pilíř stodoly. Krovy i trámy jsou v perfektním stavu bez známek napadení houbami či hmyzem. Pálená střešní krytina je starší, ale zatím plně funkční.<br> V Kunovicích je veškerá vybavenost, autobusové a vlakové zastávky, obchody, městské informační centrum, lékaři, pošta, knihovna, bankomat, školy a školka, ústav sociální péče pro mládež, dětská i fotbalová hřiště, skatepark, kulturní dům, památky, ale i průmyslová zóna a pracovní možnosti.
- Aktualizace 14.10.2019
- Kód zakázky 7307/2308
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.