Prodej domu 156 m² Kuřim
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s úžasnou okrasnou zahradou a bazénem. Dispozičně je nyní dům o velikosti 4+kk s garáží pro jeden vůz s možností parkování dalších dvou vozů na vlastním pozemku za bránou na dálkové ovládání. V přízemí domu lze bez problémů získat další pokoj s možností využití jako pracovna či další ložnice, jelikož spodní obývací pokoj je dostatečně prostorný. Nemovitost byla kolaudována v roce 2007 a dům vlastní první majitelé. Je velice udržovaný a v dobrém technickém stavu situovaný na krásné parcele v blízkosti lesa s výhledy na okolní krajinu. Dům je postaven z Porothermu o tl. 45 cm a zateplen, CP pozemku činí 450 m2, ZP 104 m2, UP 152 m2. Výhodou domu jeho poloha v boční klidné ulici nabízející naprosté soukromí. Celá okrasná zahrada domu nabízí příjemné posezení s orientací na JZ stranu, díky které máte do pozdních večerních hodin sluníčko u bazénu. Ten je oválný s rozměry 7,3 m x 3,7 m x hl.1,2 m zabudovaný do terénu, terasa u bazénu je z exotického dřeva Massaranduba vč. osvětlení. Zahrada má zahradní zavlažování s podružným vodoměrem. Terasa z obývacího pokoje nabízí v odpoledních hodinách příjemné posezení ve stínu. Je zhotovena z dlažby s možností vybudování zimní zahrady. Chodníky v zahradě jsou z lámaného mramoru. Celá zahrada má dřeviny, které jsou celoročně zelené a část z ní tvoří bylinková zahrádka, vinná réva a okrasná skalka. Na terase u bazénu je příprava na vířivku. Dům je vybaven plastovými okny z části se žaluziemi. Podlahy v domě jsou kombinací dlažby (s podlahovým topením) a plovoucích podlah. Výhodou je prostorná garáž a další úložný prostor v půdě domu, do kterého se vstupuje přes sklopné schůdky. Dispoziční uspořádání je: <br> 1NP: vstupní chodba (6 m2), prosvětlený obytný prostor s velkým francouzským oknem, který je rozdělen na jídelnu, pracovnu, obývací pokoj s celkovou plochou 45 m2. Prostorná kuchyň (12 m2) s barovým pultem vybavená kuchyňskou linkou Koryna a vestavěnými spotřebiči Whirlpool v barvě světlého dřeva. Koupelna s WC (9 m2) je propojena se šatnou s vestavěnými skříněmi, kde je zabudovaná pračka, sušička a kombinovaný kotel Baxi. Schodiště do prvního patra je z bukového dřeva a nerezu. Vstup do garáže (16 m2) je samostatný – automatická vrata a dveře i okno do zahrady. 2NP: Ze schodišťové haly (8 m2) je vchod do tří samostatných pokojů o velikosti 12 m2, 16 m2, 19 m2. Koupelna (12,5 m2) je vybavená rohovou vanou i sprchovým koutem, dvěma umyvadly a WC. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Alarmový systém zajišťuje bezpečnost celého domu. Průměrné měsíční náklady na vytápění, ohřev vody a vaření jsou jen 1.800-- Kč/měsíčně. Obec Kuřim nabízí veškerou občanskou vybavenost, v blízkosti je MŠ i ZŠ, velký výběr veřejných i sportovních hřišť, supermarkety, lékárny, poliklinika. Velice doporučujeme prohlídku této nemovitosti.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 29524
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita okrajová zástavba
- Dopravní obslužnost příměstská doprava
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.