Prodej domu 276 m² Lánov
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům o celkové naměřené ploše 283.3m2, který je v současnosti rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky - v 1NP je jednotka 3+kk (72,1m2) a ve 2NP se nachází 2+1 (77,3m2). Je zde navíc nádherná prostorná půda (69,9m2) s možností výstavby dalších pokojů a sklep (64m2). Celková velikost pozemku je 2.268m2 včetně zastavěné plochy. Ta činí u domu 114m2 a u garáže 22m2. DŮM JE IHNED VOLNÝ A K NASTĚHOVÁNÍ!<br> <br> Dům prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí - renovací střechy, okna, dveře, podlahy, vnitřních rozvodů 2x koupelna a toaleta, 2x kuchyňská linka, automatický kotel na tuhá paliva se zásobníkem a jiné.<br> <br> Po vstupu do domu se ocitnete v hale s komorou, ze které se vstupuje do první bytové jednotky, po schodišti potom do té druhé. <br> <br> První z bytů nabízí chodbu, ze které je vstup do samostatného pokoje, koupelny s rohovou vanou a sprchovým koutem, na samostatnou toaletu a do sklepa. Dále pak přes prostornou kuchyň s obývacím pokojem do druhého samostatného pokoje. Kuchyň disponuje velkým ostrůvkem, ve kterém je indukční varná deska a nad ní příprava pro digestoř. <br> <br> Do druhého bytu se dostanete po schodišti ze vstupní haly. Nabízí rovněž prostornou chodbu se vstupem do koupelny s toaletou, přes kterou se dostanete na balkón. Na pravé straně se nachází pokoj a vstup na půdu, kde by mohly vzniknout další 2 - 3 velice prostorné pokoje. Dále byt nabízí velkorysou kuchyň s rohovou kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči, ze které se vejde do obývacího pokoje se spoustou prostoru. <br> <br> Sklep je rozdělen na několik místností, které lze využít mnoha způsoby. V jednom je umístěn automatický kotel na tuhá paliva se zásobníkem, jeho obsluha je tedy velice jednoduchá a bezstarostná. Ten je možné, dle osobních preferencí, vyměnit za plynový či elektrický (plyn na hranici pozemku).<br> <br> Zahrada nabízí nádherné prostředí, kde je připraven prostor pro bazén, je zde několik ovocných stromů, garáž a kůlna. Díky tomu, že je celá zahrada dle územního plánu vedena jako plocha obytné zástavby, je možné pozemek rozdělit a vytvořit další parcelu pro výstavbu rodinného domu.<br> <br> Prostřední Lánov je vzdálen 3 minuty jízdy od Vrchlabí, města s kompletní občanskou vybaveností, do kterého v současné době proudí ohromné množství investic na rozvoj rekreace a rekreačního ubytování, a to vzhledem k velkému počtu developerských projektů. To vše díky perfektní dojezdové vzdálenosti do krkonošských skiareálů - Špindlerův Mlýn, Pec pod Sněžkou, Černá Hora a mnoho dalších. <br> <br> Jedná se o velmi příjemné místo, které může sloužit jako dvougenerační rodinný dům pro trvalé bydlení, případně je možné tuto nemovitost využít jako investici – krátkodobý pronájem / pobyty (vhodný vzhledem ke své poloze) nebo dlouhodobý pronájem.<br> <br> Více informací rád poskytnu telefonicky, případně je možné domluvit si kdykoliv osobní prohlídku. S financováním nemovitosti Vám pomohou naši finanční specialisté, ve které vložilo důvěru již více než 650.000 spokojených klientů.
- Aktualizace 05.11.2021
- Kód zakázky 33939
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti po rekonstrukci
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.