Prodej domu 150 m² - Lanžhot, U hřiště 627/4

11 fotografíí

Popis

Nabízíme RD v Lanžhotě, které se nachází nedaleko slovenských a rakouských hranic. Jedná se o město s dlouholetou tradicí. Žije tu téměř 4000 lidí. Pořádají se zde vyhlášené hody, na které se sjíždějí lidé z dalekého okolí Moravy, ale i Slovenska.
RD se nachází v klidné části města, s dobrými sousedskými vztahy. Parkování je umožněno před domem. V obci je vysoká občanská vybavenost, jako je pošta, obecní úřad, fara, hřbitov, dvě fotbalová hřiště, tenisové kurty, škola, školka, bankomat, několik restaurací, pizzerie, praktiční lékaři pro dospělé a děti, gynekologie, ale i stomatologie.
Do blízké Břeclavi, ale i Hodonína se lze dostat busem či vlakem.
Oceňuji velkou podporu dětem, které mohou navštěvovat různé sportovní kroužky – tenis, fotbal, florbal, stolní tenis, košíkovou, kuželky……
Aktivní jsou rybáři, hasiči, skauti, myslivci, Svaz tělesně postižených, zahrádkáři, Český červený kříž, ale i mužský a ženský sbor.

Dům je postaven do tvaru L. Vchází se do něho přes velkou halu, ze které je vstup do obytné části domu, a to vlevo do obývací místnosti, ze které je vstup do ložnice, nebo vpravo do kuchyně, ale i na zahradu.
Ke kuchyni patří velmi praktická, prostorná špajzka. Z kuchyně je vchod do chodbičky – další přístup do zahrady, ale i do koupelny, kde se nachází WC – tato místnost je určená k rekonstrukci. Z chodbičky lze pokračovat na vyvýšené podlaží, kde se nachází dva další pokoje.
Tato polovina domu je podsklepená, je zde bojler na ohřev vody.
Na pozemku se nachází prostorná pergola, kde je posezení a prostor na odpočinek, ale i grilování, dále bazén o obsahu 19 kubických metrů a zahrádka. Pozemek má plochu 388 m2.

Okna v celém domě jsou plastová. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení. K vytápění domu slouží tepelné čerpadlo Samsung, které si majitelka pořídila před osmi roky. V létě ho využívá i jako klimatizaci. I po zvýšení cen za elektrickou energii platí zálohy 2.100 Kč měsíčně a při vyúčtování nic nedoplácí. Za vodu platí 3000 Kč za rok, i když každý rok do bazénu napouští novou vodu.
V obývacím pokoji jsou kamínka, pro případ dlouho trvajících mrazů nebo v případě výpadku elektřiny.
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná