Prodej domu 220 m² Lelekovice
Exkluzivně vám nabízíme k prodeji dispozičně perfektní, třípodlažní, dvougenerační rodinný dům s krásnými výhledy na obec Lelekovice. K domu náleží vlastní, oplocená příjezdová cesta a tři garáže, situované ve spodní části pozemku. Na vlastním pozemku je možno zaparkovat až 3 další vozy. Velkou výhodou této jedinečné nemovitosti je vlastní příjezdová cesta, která je zpřístupněno dálkově ovládanou bránou. Jedinečnost podtrhují také výborná dostupnost do města Brna a krásné výhledy na obec Lelekovice s malebným okolím, obklopeným lesy. <br> <br> V prvním nadzemním podlaží se nachází první bytová jednotka, dispozičně řešená jako 2+1. Jsou zde tedy dva obytné pokoje, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta, spížka, technické zázemí domu a vinný sklep. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází druhá bytová jednotka, která je přístupná po schodišti, nebo hlavním vchodem ze zahrady. Vstupní chodba propojuje plně vybavenou kuchyni, jídelní kout a hlavní obytnou část s krbem a vytváří tak příjemné a vzdušné místo pro žití. K dispozici je další koupelna se sprchou, toaletou a umyvadlem). Na patře je dále situována praktická spížka, pro ukládání potravin a balkon. Třetí nadzemní podlaží domu skýtá dvě velké ložnice s vchodem na balkon, dále pak jeden menší, který lze využít jako pracovnu. Na patře je situovaná také další z koupelen s vanou, toaletou a umyvadlem. V prostoru chodby je umožněn přístup do vysokého půdního prostoru. Dominantou patra je balkón, situovaný na jižní stranu a skýtající nádherné výhledy. Vyvýšená zahrada domu nad okolním terénem je orientována na slunnou stranu a obehnaná vzrostlou zelení, která skýtá absolutní soukromí. <br> <br> Tento cihlový dům byl postaven v roce 1940 a prošel rekonstrukcemi. Na každém patře je vlastní plynový kotel, podlahové vytápění je v hlavním obytném prostoru druhého nadzemního podlaží a v koupelně. Pro každý z bytů je zde samostatný kondenzační kotel, pro horní byt se zásobníkem vody 60l. K dispozici jsou dvě vlastní kopané studny a připojení na veřejný vodovod, plyn i kanalizaci. Elektřina rozvedena v mědi a voda v plastu. V hlavním obytném prostoru je krb s průduchy do dalších místností. Měsíční náklady jsou od 4.000,- Kč do 5.000,- Kč. <br> <br> Rodinný dům je díky svému pozemku vhodný jak pro rodinné bydlení, tak spojení bydlení s podnikáním. Doporučujeme také jako investiční příležitost s variantou vystavení dalšího domu ve spodní části pozemku. <br> <br> Pro více informací se neváhejte obrátit na realitního specialistu uvedeného u inzerátu a domluvte si termín prohlídky.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Stav transakce rezervováno
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 29746
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.