Prodej domu 616 m² Liberec
spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 - Oceňované nemovitosti jsou situované v zástavbě rodinných domů v obci Liberec - Vratislavice nad Nisou postavených ulice Prosečská a to mezi toto ulicí a železniční tratí v místě napojení na ulici Pampelišková.<br> Objekt rozestavěného domu je postavený jako poslední před plochou zeleně mezi železniční tratí a ulicí Prosečská s přístupem z této ulice přes pozemek p.č. 957/3 oso.automobilem a dále pak přes pozemek p.č. 17/1. Jedná se o jednopodlažní podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím pod sedlovou střechou v letech 1993 - 1995 a dosud nebyl kolaudován. Objekt je postavený ve tvaru „L“. Dům je zděný v celé výšce, suterén je zapuštěný do terénu s izolací proti zemní vlhkosti, přizdívkou v terénu. Stropní konstrukce budou tvrdé nespalné s rovným podhledem. Střešní konstrukce je dřevěná sedlová krytá taškami se svody dešťových vod. Okna a vstupní dveře jsou dřevěná s izolačním sklem. V nosném obvodovém zdivu jsou patrné trhliny vzniklé patrně nesprávně provedeným osazením domu do terénu popřípadě špatně provedeným osazením překladů a podloží nosných prvků.<br> Pozemek p.č. 957/1 je umístěný východně od stavby rozestavěného rodinného domu podél železniční tratě s přístupem od domu přes pozemek p.č. 957/3 ve vlastnictví paní Karousové a od obecní komunikace pak přes pozemek Města Liberec p.č. 957/4. Pozemek je svažitý k železniční trati tj. severovýchodním směrem a podél pozemku p.č. 957/3 a v místě vedení inženýrských sítí jsou dva svody dešťových vod k železničnímu propustku a dále pak do vodoteče. Podle stávajícího platného územního plánu není tento pozemek určený k zastavění a lze ho využít pouze jako zemědělský pozemek. Středem pozemku od komunikace k železniční trati je osazeno zemní vedení inženýrských sítí s ochranným pásmem v šířce cca. 10 m. V současné době je zpracována změna územního plánu, která řeší využití celé plochy pozemku spolu s pozemkem města p.č. 957/4 k zastavění pro rodinné bydlení.<br> Nemovitost rodinného domu s pozemky má pan Miroslav Šturm pouze v podílovém spoluvlastnictví id.1/2 k celku a pozemek p.č. 957/1 má pan Šturm ve vlastnictví celý. Nemovitosti jsou tak oceněny samostatně dle jednotlivých listu vlastnictví kdy na LV č. 1138 je oceněn pouze spol.podíl. id. 1/2 k celku a LV č. 2553 je oceněno jako celek.<br> Zájem o nemovitosti v této lokalitě je vzhledem k umístění velmi dobrý s dobrou dostupností centra obce a MHD navazující na centrum města Liberec.
- Aktualizace 21.01.2022
- Kód zakázky 209 EX 00548 / 08 - 316
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.