Prodej domu 137 m² Liberec

Pasivní rodinný dům v Liberci, který Vám dnes představím, je naprosto výjimečný svým provedením i umístěním v lokalitě Starých Pavlovic.<br> <br> Dispozice<br> Jedná se o pasivní dřevostavbu (cca 1/2 spotřeby nízkoenergetického domu) s dispozicí 5+kk a podlahovou plochou 137 m², čistá plocha zahrady je 867 m². Dům je postaven v dostatečné vzdálenosti od okolních parcel, což Vám umožní mít klid a soukromí.<br> V přízemí domu je se nachází prostorný obývací pokoj s rohovým francouzským oknem, kuchyňský kout a prostor pro jídelnu. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči. Dále v přízemí nalezneme koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, ložnici a technickou místnost.<br> Ve druhém patře se nachází dva dětské pokoje, ložnice, samostatná šatna a druhá koupelna. V koupelně je umístěna vana, toaleta s bidetovou sprškou, zakázkové umyvadlo od italského výrobce a zrcadlo s umyvadlovým nábytkem. Praktickým technickým doplňkem je pak shoz na prádlo do technické místnosti.<br> <br> Vybavení a technické parametry<br> V celém domě jsou dřevěná eurookna s trojsklem a v oknech jsou osazeny venkovní elektrické žaluzie (s dálkovým ovládáním). Okna v obývacím pokoji<br> jsou situována na jižní a jihozápadní stranu a je zde přímý vstup na velkorysou terasu s elektrickou markýzou. Dále pak dřevěné interiérové dveře, plovoucí podlahy v prémiové kvalitě po celé ploše domu, v koupelnách dlažba.<br> <br> Zahrada je v udržovaném stavu plná zeleně a okrasných rostlin. Kolem domu je zámková dlažba včetně nášlapových chodníčků po části zahrady. Zalévání je možné vodou z vodovodního řádu nebo z retenční nádrže na dešťovou vodu. <br> U příjezdové cesty je garáž s velkým úložným prostorem, vrata a pohon značky Hörmann.<br> Užít si tu můžete zastřešené posezení s grilem, kde je umístěn elektrický přímotop, světla na zahradě mají stmívací senzor, své využití jistě najde i prostorná dílna.<br> Dům je napojen na pult centralizované ochrany od společnosti Jablotron.<br> <br> Vytápění domu je zajištěno pomocí tepelného čerpadla (vzduch / voda, dokáže chladit i hřát). Dále je možné vytápět teplým vzduchem pomocí rekuperační jednotky, která slouží především i pro přirozené větrání v domě (není nutné otevírat okna). <br> V obývacím pokoji jsou umístěna krbová kamna prémiové značky HAAS+SOHN s teplovodním výměníkem. <br> V technické místnosti je bojler o objemu 600 litrů, kde se ukládá teplo ve formě teplé vody. <br> Na střeše domu jsou osazeny fotovoltaické panely o výkonu 4 kWh (každý panel 250 W x 16 panelů, letní norma - výroba cca 22-23 kWh) a termosolární panely.<br> Spotřeba domu (4 členové): cca 4 mWh/rok.<br> <br> Lokalita<br> Staré Pavlovice jsou jednou ze čtvrtí Liberce, která je příjemně zelená. Zároveň je zde základní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - MŠ a ZŠ, obchodní centrum (Kaufland, Lidl, Penny Market), lékárna, sportoviště (tenis, plochá dráha, dětské hřiště)...<br> <br> Těším se na Vás na prohlídce a věřím, že si Vás tento pasivní dům získá kvalitním zpracováním, použitými technologiemi i parádními výhledy.