Prodej domu 130 m² Lipůvka
Prodej rodinného domu 126,9 m2, pozemek 308 m2<br> <br> Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu nacházející se v klidné lokalitě obce Lipůvka. Jedná se o dům s dispozicí 4+kk o velikosti užitné podlahové plochy 126,9 m2, se zahradou o velikosti 144 m2 a sklepem o velikosti 12 m2. U domu jsou 2 parkovací stání, na kterých pohodlně zaparkujete.<br> Dům je nadstandardně vybavený, dispozičně je chytře uspořádaný s ohledem na pohodlné bydlení. V prvním patře se nachází prostorná předsíň, 2 pokoje s přístupem na balkón o velikosti 3 m2, ložnice se samostatnou šatnou a koupelna s vanou se dvěma umyvadly a toaletou. V přízemí naleznete další prostornou koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, prostorem pro pračku a sušičku a kondenzačním kotlem. Dále se v přízemí nachází samostatná toaleta.<br> Prostor pod schodištěm může sloužit jako úložný prostor. Dominantou celého domu je prosklený, světlý obývací prostor s kuchyní o velikosti 45,5 m2 orientovaný do zahrady za domem s přístupem jak z kuchyně, tak i z obývacího pokoje. Kvalitní kuchyň je vyrobena na míru ze studia ORESI včetně vestavěných spotřebičů vyšších řad značky Whirlpool a Samsung. Veškerý nábytek na fotkách byl vyráběn na míru a je součástí prodeje. <br> Další vybavení domu:<br> - podlahové topení (voda ohřívaná plynovým kondenzačním kotlem)<br> - kamerový systém<br> - venkovní elektrické žaluzie <br> - retenční nádrž o velikosti 4.000 litrů se nachází pod parkovacím stáním a je z ní možné zalévat zahradu <br> - veškeré zařízení v koupelnách dodáno studiem Ptáček koupelny<br> - hliníková okna a dveře značky SCHÜCO<br> - světla z českého design studia Lucis<br> - je provedena příprava na centrální klimatizaci (ve zdech jsou rozvody do všech pokojů s vývodem na střechu domu)<br> - je provedena příprava na zabezpečovací systém (ve zdech jsou rozvody do obou pater)<br> <br> Obec Lipůvka je velmi dobře dopravně dostupná do Brna, Blanska či Svitav jak automobilem, tak i autobusovými linkami. Zastávku je pouhých 200 m od domu. V blízkosti se nachází mateřská školka, základní škola a veškerá občanská vybavenost. Nadchne Vás okolí obklopující příroda, která láka na procházky či ježdění na kole.<br> Doporučuji osobní prohlídku, aby jste na vlastní oči viděli tuto moderní a luxusní nemovitost. Pro termín prohlídek neváhejte kontaktovat makléře uvedeného pod inzerátem.<br> <br> Budu se na Vás těšit<br> En. náročnost b.: C - Úsporná (116 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 17.06.2021
- Kód zakázky A438
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti novostavba
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.