Prodej domu 220 m² Luže, náměstí Plk. Josefa Koukala 146
- Cena 4 560 000 Kč za nemovitost
- Včetně poplatků
Popis
Tento krásný dvoupodlažní měšťanský dům upoutává pozornost na náměstí v Luži, malebném městečku na Chrudimsku pod hradem Košumberk. Kamennou stavbu současný majitel od roku 2015 citlivě proměňuje. Pustil se do rozsáhlejší přestavby a otiskl do ní vkus, kreativitu a smysl pro detail při skloubení historických artefaktů se současným požadavky na pohodlí při bydlení. Dům je stabilizovaný a suchý, díky své pozici světlý. V minulých letech sloužil dům jako navštěvovaný penzion Lacembok se dvěma originálně zařízenými apartmány, přístupnými z rozlehlé vstupní haly. Nyní je prostor využíván jako byt.
Nový majitel je může užívat jako dvě garsonky, nebo prostor jinak zabydlet.
Komplexní rekonstrukce přízemí zahrnovala i vybudování nových sítí elektrorozvodů, vodovodu a přípojky plynu. Dům je vytápěn UV s plynovým kondenzačním kotlem a litinovými radiátory. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem v každém apartmánu zvlášť.
První patro je vyklizené a je na počátku rekonstrukce. Je sem vyvedena příprava na samostatné rozvody (voda, elektřina, příprava na připojení plynového kotle.) Výhodou je, že nový majitel může uskutečnit vlastní představy, vize a plány, jak pojmout tento rozsáhlý prostor. Kromě vlastního bydlení je tu možné dobudovat další tři až čtyři apartmány, nebo proměnit druhé podlaží na byty k nájemnímu bydlení.
K domu patří menší zahrada lemovaná kamennou zídkou. Další zídky jako pozůstatky původních staveb nabízejí prostor pro vytvoření nových venkovních zákoutí. Malá stodola poskytne zázemí pro kutění.
Dům je na prodej i s vybavením a ráda vás jím provedu. Poskytneme komplexní právní servis a finanční a majetkové poradenství.
Těším se na vás.
- Aktualizace 01.04.2021
- Kód zakázky 15221
- Celková plocha 220 m²
- Zastavěná plocha 378 m²
- Užitná plocha 220 m²
- Plocha pozemku 300 m²
- Typ konstrukce kamenná
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)

Zadejte váš e-mail nebo telefonní číslo a naši specialisté se vám ozvou s pomocí co nejdříve.