Prodej domu 293 m² Mikulovice
Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 6/96 k nemovitým věcem - pozemku p.č. st. 26 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 68 - rod. dům, pozemku p.č. st. 186 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 69 - rod. dům, pozemků p.č. 377 - zahrada, p.č. 379/1 - zahrada a p.č. 379/2 - orná půda, vše zapsané na listu vlastnictví č. 16, pro k.ú. Široký Brod, obec Mikulovice.<br> <br> Stavba č.p. 68 - rod. dům, na p.č. st. 26<br> Jedná se o přízemní, podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva, s využitým podkrovím, se sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Rodinný dům je pravidelného půdorysného tvaru obdélníka. Původní stáří rodinného domu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření 90 roků. Vytápění rodinného domu je provedeno lokální pomocí kamen na tuhá paliva, které jsou situovány v kuchyni. V průběhu životnosti rodinný dům procházel pouze běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbána. Oceňované nemovité věci se nacházejí ve druhém stupni rizika povodní, prvním stupni rizika kriminality a prvním stupni rizika vloupání. Celkový stavebně-technický stav a údržbu lze ke dni ocenění hodnotit jako - stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno rokem výstavby/kolaudace objektu 1926. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektu je patrné z ocenění.<br> <br> Dispoziční řešení rodinného domu:<br> I. podzemní podlaží - schodiště, sklepní prostory <br> I. nadzemní podlaží - chodba, kuchyň, obytný pokoj (provedeno 2x) a schodiště (provedeno 2x)<br> Podkroví - schodiště, chodba, obytný pokoj (provedeno 2x)<br> <br> <br> Stavba č.p. 69 - rod. dům, na p.č. st. 186<br> Jedná se o zděný, nepodsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími, s plochou střechou krytou plechovou krytinou. Rodinný dům je půdorysného nepravidelného tvaru. Původní stáří rodinného domu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření 50 roků. Vytápění rodinného domu je provedeno lokální pomocí kamen na tuhá paliva. V průběhu životnosti rodinný dům procházel pouze běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zanedbána. Oceňované nemovité věci se nacházejí ve druhém stupni rizika povodní, prvním stupni rizika kriminality a prvním stupni rizika vloupání. Celkový stavebně-technický stav a údržbu lze ke dni ocenění hodnotit jako - stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření je pro potřeby tohoto znaleckého posudku a určení indexu Iv (index konstrukce a vybavení) uvažováno rokem výstavby/kolaudace objektu 1966. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektu je patrné z ocenění.<br> <br> Dispoziční řešení rodinného domu:<br> I. nadzemní podlaží - chodba, garáž, obytný pokoj, sociální zázemí (koupelna, WC), komora a schodiště<br> II. nadzemní podlaží - schodiště, chodba, kuchyň, obytný pokoj (provedeno 2x) a ložnice<br> <br> Parkování je možné ve vlastní garáži (situována v rodinném domě č.p. 69) a na vlastních pozemcích. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1580/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví České republiky.
- Aktualizace 04.08.2019
- Kód zakázky 207 EX 12174 / 05 - 94
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Lokalita klidná část obce
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.