Prodej domu 267 m² Modřice
Nabízíme k prodeji luxusní, dispozičně bohatý, třípodlažní rodinný dům s mansardovou střechou, v klidné lokalitě Modřice - Bobrava. Tato výjimečná lokalita v sobě kloubí v dnešní době velmi ceněné benefity – příjemnou dojezdovou vzdálenost do centra města Brna (10 min.) a přírodu za okny této luxusní nemovitosti. Rodinný dům, postavený v roce 2007 je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu s pravidelnou údržbou prvků krátkodobé životnosti. Dispozičně je řešen jako 6+kk, s příjemnou a vytápěnou zimní zahradou, obyvatelným podkrovím, garáží a dalším parkovacím místem pro 4 automobily. Celková plocha pozemku činí 599 m2 a užitná plocha rodinného domu je 267 m2<br> <br> Po vstupu do domu projdeme postupně zádveřím (1,8m2), přes chodbu (4,9m2) až do největší obývací místnosti, s na míru vyrobeným kuchyňským koutem (43m2). Tato atypická, precizně řešená a designově skvostná kuchyně nabízí řadu špičkových, vestavěných spotřebičů (myčka Bosh, lednice a mrazák LG, mikrovlnná trouba Siemens, indukční deska a digestoř s venkovním odtahem). V přízemí se dále nachází místnost, aktuálně užívaná jako pracovna (13,4m2), zimní zahrada s možností příjemného posezení v teple (16m2), technická místnost (3,5m2), samostatné WC s umyvadlem (1,3m2) a garáž s připojením na vodu a vstupem do domu (22,3m2). Přístup do 2.NP je možný po schodišti pokrytém kvalitním materiálem z vinylu. Na patře se nachází 3 prostorné obytné pokoje (20 m2 až 22 m2), dvě šatny (13,3 m2 a 10,3 m2) a luxusně zařízená koupelna, ve které je velký sprchový kout, rohová vana značky Teiko, dvojumyvadlo, záchod a bidet. Ve 3.NP je situováno obyvatelné podkroví (52m2), které nabízí řadu možností k využití. Na udržované, 465 m2 velké zahradě, je k dispozici krytý bazén, zahradní domek, krb a venkovní zavlažování. <br> <br> Celý rodinný dům je velmi kvalitně zateplen min. vatou, podlahové vytápění po celé ploše domu, ohřev vody sol. panely, případně akumulační nádrž Vailland. V podkroví jsou střešní okna Velux, ve spodních patrech plastová dvojskla. K dispozici vestavěný trezor, alarm značky Jablotron, 5x klimatizační jednotka, brány a garážová vrata na dálkové ovládání, solární panely.<br> <br> Bobrava leží v těsné blízkosti obce Popovice a města Rajhradu, který nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost odpovídající menšímu městu (pošta, knihovna, mateřská a základní škola, základní umělecká škola, střední zahradnická škola a odborné učiliště, sportovní hřiště, zdravotnická zařízení, lékárna, možnosti ubytování a stravování). Bezproblémová dojezdová vzdálenost města Brna dává možnost ke každodennímu dojíždění za prací, studiem či volnočasovými aktivitami. V místě bydlení je k dispozici pravidelná autobusová linka a v přilehlých Popovicích je vlakové nádraží, zajišťující přímý spoj s městem Brno.<br> <br> Vřele doporučujeme prohlídku tohoto luxusního rodinného domu. Pro více informací kontaktujte makléře uvedeného u inzerátu.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 29569
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.