Prodej domu 109 m² Morkůvky

Prodej přízemního rodinného domu 4+kk po kompletní rekonstrukci v obci Morkůvky. Dům prošel velmi zdařilou celkovou rekonstrukcí a změnou dispozice. Z původního zdiva zbyla jen část nosné stěny z uliční strany, které bylo kompletně odizolováno, ve zbytku stavby proběhla nová vyzdívka. Pod podlahou byla provedena nová vlhkostní i tepelná izolace. Kompletně nová dřevěná vazba, krytina, stropy, podhledy. Dále byly provedeny veškeré povrchy, instalace, rozvody, okna, dveře, sanita. Prakticky se jedná o novostavbu rodinného domu. Dům je přízemní polořadový – krajní, půdní prostor k bydlení nevyužit. Rovněž proběhla kompletní renovace dvorního traktu. Byla položena nová dlažba, zaset nový trávník, došlo k opravě opěrných zdí, nově byly vystavěny dva přístřešky pro venkovní posezení. V současnosti se dodělává zbytek oplocení. K dispozici jsou také dva menší klenbové vinné sklepy přístupné ze dvora. Celková obytná plocha domu je 108 m2, pozemek 329 m2. K dispozici rovněž parkování na vlastním pozemku.<br> <br> Dispozice:<br> Předsíň 6,57 m2.<br> Pokoj 12,22 m2.<br> Obývací pokoj + kk 37,32 m2.<br> Pokoj (pracovna) 9,58 m2.<br> Ložnice 13,86 m2.<br> Koupelna s WC 8,52 m2.<br> 2x sklep 20 m2.<br> <br> Rozsah rekonstrukce:<br> Nová sedlová střecha včetně nové vazby, krytina – taška pálená.<br> Nové omítky, nová instalace elektřiny v mědi, nové rozvody topení, odpadů a vody. <br> Vytápění a ohřev TUV zajišťuje nový plynový kotel BAXI, rozvody v mědi, nová topná tělesa, v koupelně podlahové vytápění.<br> V hlavní obytné místnosti je nachystána příprava pro krb či krbová kamna.<br> Okna plastová s izolačním trojsklem včetně francouzských dveří z obývacího pokoje, nové vstupní dveře do domu.<br> Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní.<br> V celém domě nová stropní konstrukce včetně izolace a podhledů.<br> Podlaha plovoucí, v kuchyňské části, koupelně a vstupní chodbě keramická dlažba.<br> Nová koupelna s WC, vana akrylátová, umývadlo, topný žebřík, nový obklad a dlažba. V koupelně rovněž instalována voda s odpadem pro pračku.<br> V kuchyňském koutu příprava veškerých instalací pro kuchyňskou linku.<br> <br> Více o obci Morkůvky:<br> Obec Morkůvky leží 6 km severně od Velkých Pavlovic a 3 km jižně od Klobouk u Brna.<br> Dopravní spojení zajišťuje autobus v rámci IDS JMK. <br> K okraji Brna je dojezd do 30 minut klidné jízdy autem, vzdálenost cca 33 km.<br> Morkůvky mají základní občanskou vybavenost - obecní úřad, knihovna, kulturní dům, kino, koupaliště. Ze spolků zde fungují hasiči, myslivci a Sokol. <br> Širší občanskou vybavenost zajišťují sousední Klobouky u Brna, kde se nachází mateřská, základní i umělecká škola, gymnázium, střední odborná škola, zdravotní středisko, lékárna, pekárna, dvě benzínové stanice a řada obchodů a restaurací.<br> Morkůvkami vede rovněž vinná cyklostezka. Obec leží v údolí, které z jižní strany uzavírá les Boleradické vrchoviny. Na jeho území se nachází hned čtyři přírodní rezervace.<br> Ne náhodou získala obec Morkůvky v roce 2017 ocenění v soutěži Vesnice roku.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná