Prodej domu 150 m² Němčice nad Hanou, Palackého nám.
Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 4+1 v Němčicích nad Hanou. Jde o samostatně stojící patrový dům ze smíšeného zdiva určený k rekonstrukci. Dům je v původním stavu a rekonstrukce se týká všech technických prvků domu. Pro přestavbu je aktuálně platné stavební povolení i projekt pro navýšení dispozice s využitím půdního prostoru pro bydlení. Dům je napojený elektřinu, plyn, obecní vodu i veřejnou kanalizaci. Je zde aktivní elektroměr, plynoměr i vodoměr. Na pozemku je také studna, která slouží jen jako místní zdroj vody bez napojení do domu. Kuchyňská linka není, dům v současném stavu není určen k okamžitému bydlení. Současná topná soustava s ústředním topením je funkční, plynový kotel Dakon slouží zároveň k ohřevu vody. Dům má koupelnu s vanou a WC v obou podlažích. Okna jsou zde plastová v obytných místnostech, dále původní dřevěná. V přízemí je počítáno s odděleným stáním pro auto za vraty, společenským pokojem a kuchyní se vstupem do zahrady a na terasu. V patře je jeden menší pokoj průchozí do velkého prostoru, kde byla odstraněna příčka mezi pokoji a započata úprava podlahy (viz fotografie). Za koupelnou v patře je půdní prostor určený k využití jako obytný. Pozemek, jehož součástí je dům má 500 m2 a je celý stavební. Za domem je využitý jako zahrada. Hranici pozemku tvoří zeď sousedů nebo vlastní, která tvoří soukromí mezi domem a chodníkem. Na pozemku za domem je také přístavek ve špatném stavu s předpokladem jeho zrušení. Dům je umístěn do velmi klidné části obce - je na konci Palackého náměstí. Dojezd autem je zajištěn po veřejné komunikaci až k domu, ale není zde žádný aktivní provoz aut, protože dále pokračuje v proluce u domu pouze chodník pro pěší. Obec Němčice nad Hanou má školu, školku, obecní úřad, poštu, obchody, zdravotní středisko. Jde o rovinnou oblast Hané, dobře se zde jezdí na kole. Cca 2 km za obcí je nájezd na dálnici D1 - směr Kroměříž - Brno. Jde o zajímavou příležitost koupě domu, který si upravíte dle vlastních představ. Doporučuji prohlídku. Do konce dubna 2020 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 2,39 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 117681
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti před rekonstrukcí
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.