Prodej domu 450 m² Nová Paka, U Teplárny 1308
Exkluzivně Vám ke koupi nabízíme rodinný dům v Nové Pace se třemi byty, provozovnou a dílnou.<br> <br> Jedná se o zděný dvoupodlažní samostatně stojící objekt, se sedlovou střechou o půdorysu ve tvaru ,,L,<br> <br> Dům je situován v obytné zástavbě města Nová Paka, která nachází na hlavní trase z Prahy do Krkonoš. Ve městě je standardní občanská vybavenost a za zmínku určitě stojí to, že MŠ a dům dětí a mládeže nebo plavecký bazén jsou do vzdálenosti 200 m od domu.<br> <br> Prostorný částečně podsklepený dům s půdou, byl postaven v roce 2006 na zděných základech, střešní krytina je z betonových tašek, na podlahách je lino a dlažba, okna jsou dřevěná. Dům je vytápěn pomocí plynových kotlů, ohřev vody je v bojlerech. V provozovně je také ještě možnost instalace krbových kamen. Celý dům je napojen na vodovodní řád a odpady jsou svedeny do kanalizace. <br> <br> V přízemí domu se nalézá obchodní prostor provozovny se skladem a hygienickým zázemím. Podlahová plocha obchodního prostoru je 55 m2 + 10 m2 skladu. Dalším prostorem je byt o dispozici 1+1 s kuchyní a koupelnou o výměře 41 m2 a posledním prostorem v přízemí je dílna o ploše 33 m2.<br> <br> V podkroví se nachází dva byty a to byt 2+kk, dispozičně je rozdělen na obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu, WC, komoru a lodžii, ten má výměru 110 m2, druhý byt je také 2+kk a obsahuje obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu, WC a výměru má 50 m2. Posledním prostorem v podkroví je oddělený hostinský pokoj s koupelnou o výměře 16 m2.<br> <br> Jednotlivé prostory mají samostatné vchody, ale lze je i vzájemně propojit. U domu je prostorné parkovací stání (terasa) a další parkovací místa jsou na vydlážděném pozemku.<br> <br> Dům má v průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) třídu - E, s možností jejího zlepšení v případě instalace již navrženého zateplení obvodových stěn domu.<br> <br> Díky své poloze a variabilitě využití, je objekt vhodnou investiční příležitostí a lze ho i okamžitě užívat. <br> <br> Pokud Vás tato zajímavá nemovitost oslovila, tak neváhejte a kontaktujte makléře nemovitosti.<br> En. náročnost b.: E - Nehospodárná
- Aktualizace 29.03.2023
- Kód zakázky 55676
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita centrum
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída E (163-205 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.