Prodej domu 151 m² Opava, Jantarová
Velký dům pro rodinnou firmu s velkou dílnou, dvorem a zahradou<br> Komfortní bydlení na předměstí Opavy v moderním rodinném domě s dispozicí 5+1, dvěma koupelnami a WC, terasou a balkónem s orientací na jihozápad, rozlehlým dlážděným dvorem a rozsáhlým zázemím pro provoz rodinné firmy ve Vávrovicích 4 kilometry směr Krnov od města.<br> Dům je postaven z klasických materiálů s prvky na míru. Pokoje jsou velkoryse prostorné, dům koncepčně umožňuje vícegenerační bydlení. Krytiny podlah tvoří v pokojích patra koberce, v přízemí keramické dlažby a plovoucí podlahy. Stěny a strop tvoří štuková omítka.<br> Dispozice obytné části přízemí: zádveří, předsíň se schodištěm do patra, obývací pokoj, jídelna s kuchyní a výstupem na terasu, šatna, koupelna s WC, umyvadly, sprchovým boxem a bidetem. Komín s možností zaústění dvou krbů je nevyužit.<br> Dispozice patra obytné části: chodba se vstupy do všech pokojů a koupelny, koupelna s vanou, umyvadlem, WC a bidetem, pokoj s výstupem na balkon, dětský pokoj, ložnice a pokoj s šatnou. Z tohoto pokoje je prostup dveřmi na půdu nad technickou částí a výstup na půdu dvířky s výsuvnými schůdky. Do šatny je přivedena teplá a studená voda a odpad, prostor je možné jednoduchou úpravou adaptovat na kuchyň.<br> Dispozice technické části přízemí: krytý prostor před technickými místnostmi domu, technické místnosti, průjezdná garáž s dvěmi 4 metrovými kovovými vraty, velká dílna, kancelář. Rozdělení prostoru je provedeno lehkými sádrokartonovými příčkami, případná úprava dispozic podle potřeby je lehce proveditelná. <br> Dispozice patra technické části: skladovací prostor obslužný zdvižným zařízením.<br> Topení plynovým kotlem a s možností instalace kotle na tuhá paliva, rozvody topení v mědi. Teplá užitková voda plynovým bojlerem pro celý objekt. Pokoje jsou vytápěny deskovými radiátory.<br> Elektřina 240/380 V v mědi, pro obytnou a technickou část nezávislé měření.<br> Vnější omítka je strukturovaná, střešní krytina pálená taška, podbití dřevěné, klempířské prvky v zinku. Na celém objektu je pod taškami plošné podbití. Na dvoře je položena zámková dlažba, část pro parkování 5 vozidel tvoří zhutněný štěrk. Celooplocená zahrada se studnou za domem je neudržovaná. Druhá studna je umístěna před domem. Dvůr uzavírá profilovaný betonový plot s posuvnou branou na dálkové ovládání.<br> Dům je napojen na vodovodní řad a kanalizaci.<br> Dojezd k nemovitosti je po obecní asfaltové komunikaci, dům je situován v klidné části obce. Škola, školka, pošta, zastávka MHD, obchod jsou na dosah.<br> VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKU domu můžete projít na adrese https://vachalec.com/virtual. Zde si můžete kdykoli z pohodlí svého domova nebo pracovny volit úhel pohledu, přiblížení, čas a délku prohlídky a dozvědět se mnoho různých detailů.
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 109597
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita okrajová zástavba
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.