Prodej domu 160 m² Otnice, Pod Vodárnou 496
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům v obci Otnice.<br> Dům byl kolaudován v roce 2010 a procházel dalšími velmi pečlivými a vkusnými úpravami.<br> Byly použity velmi kvalitní materiály a vybavení. Na podlahách jsou dlažby a plovoucí podlahy, schodiště je z kvalitního bukového dřeva, zábradlí je vyrobeno uměleckým kovářem.<br> Dispozičně je dům 4+kk, ale díky velmi prostornému dětskému pokoji se dvěma vstupy i dvěma okny lze jednoduše změnit na 5+kk. A kdyby to ještě nestačilo, je zde prostorná šatna o velikosti pokoje, takže 4+kk až 6+kk by mohlo uspokojit širokou klientelu. Vstup v 1NP je přes vstupní chodbu, kde najdeme vstup do obývacího pokoje, na WC a do prádelny. Chodba je vybavena úložnými skříněmi na míru.<br> Ze vstupní chodby je rovněž vstup do prostorné garáže, za kterou je dílna se vstupem na terasu za domem.<br> Obývací pokoj je společný s jídelnou i kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je včetně zabudovaných spotřebičů ( myčka, horkovzdušná trouba, indukční varná deska ). Topení v domě je podlahové ( teplovodní ) a ohřev zajišťuje elektrokotel, který <br> má díky dvojité sazbě elektřiny velmi nízké náklady. V obývacím pokoji jsou ještě krbová kamna pro případné kombinované vytápění. V každém pokoji jsou i elektrická přímotopná tělesa pro případné zatopení jednotlivé místnosti.<br> Ve 2.NP najdeme tři pokoje, velkou šatnu s nábytkem na míru a koupelnu s WC, vanou i prostorným sprchovým koutem.<br> Za domem je krytá terasa a prostorná okrasná zahrada s branou pro vjezd na pozemek. Garáž má vrata na DO a před domem jsou další 2 parkovací místa. Dům je zateplen, energetický průkaz nebyl prozatím dodán, proto z legislativních důvodů uvádíme energetickou třídu G.<br> <br> Dispozice:<br> 1. NP <br> - obývací pokoj s KK 53,8m2<br> - chodba 7,3m2 <br> - WC 1,7m2<br> - prádelna 2,8m2<br> - garáž 21,3m2<br> - dílna 12,3m2<br> <br> 2. NP<br> - chodba 8,5m2<br> - pokoj 26,8m2<br> - pokoj 17,5m2<br> - pokoj 14,8m2<br> - šatna 15,9m2<br> - koupelna s WC 12,7m2<br> <br> Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodovod a elektřinu. Plyn v domě není, ale přípojka je před domem.<br> Ikdyž je obec dle Katastru v okresu Vyškov, dostupnost z Brna je cca 17 minut, spojení zajišťuje IDS.<br> V obci je základní škola ( 9 tříd ), mateřská škola, dva obchody, vyhlášená cukrárna, hospoda, obecní úřad, pošta, lékař.<br> Pro bližší informace, anebo případnou prohlídku volejte makléře. Uvolnění dohodou. Pro velmi nízké provozní náklady a bydlení bez dalších investic doporučuji !<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Stav transakce rezervováno
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 09187
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Lokalita okrajová zástavba
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.