Prodej domu 174 m² Pečky, K. Havlíčka Borovského 16
Nabízíme krásný dům v Pečkách na klidném místě blízko centra, který lze rozdělit na tři bytové jednotky s využitím pro vícegenerační bydlení nebo v případě pronájmu jako investice s rychlou návratností. Část domu lze využít na drobné podnikání, případně obchůdek.<br> <br> Dům o zastavěné ploše cca 215m2 je ve tvaru L s přistavěnou přízemní částí a stojí na pozemku o velikosti 551m2. Dům prošel rozsáhlou nedokončenou rekonstrukcí a nabízí řadu možností pro majitele, který dokáže využít velký potenciál domu.<br> <br> Ze dvora lze vstoupit do rekonstruované, zcela oddělené části domu s 2+1 (cca 45m2). Tento byt má novou koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyň s přípravou pro kuchyňskou linku, malou ložnici a velký pokoj. V místnostech jsou nová plastová okna, na podlahách plovoucí podlahy, zdi jsou izolovány a obloženy sádrokartonem. Nové rozvody ústředního topení, které je napojeno na plynový kotel.<br> <br> Druhá samostatná část domu je velké 3+1 (cca 129m2), do kterého je vchod ze dvora a z předzahrádky a je tedy možné jej zcela oddělit od zbytku domu. Tato část má svou rekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem a WC a prostornou kuchyň ze které se vchází do dvou pokojů. Jeden z pokojů, který lze využít jako obytnou jídelnu, je přepažen na menší pokojík (pracovnu). Druhý pokoj je průchozí do přistavěné části s velkým pokojem (cca 36m2) s krbem. Z této části domu je přístup do malého sklípku a na velkou předzahrádku.<br> <br> Největší potenciál nabízí velký podkrovní prostor ve tvaru L a krásnou zastřešenou a zasklenou terasou s výhledem na dvůr. Tento prostor s novými krovy, střechou, zateplením a střešními okny je připraven na vestavbu velkého luxusního bytu (přes 110m2) již dle konečné představy budoucího majitele.<br> <br> Součástí domu jsou i původní přístavky (garáž, dílna) o zastavěné ploše 50m2.<br> <br> Pečky jsou město s výbornými podmínkami k životu. Poskytují veškerou občanskou vybavenost, klid a zároveň skvělou dopravní dostupnost větších měst (Kolín, Poděbrady). Velmi dobrá dostupnost do Prahy (30min autem, 45min vlakem).<br> <br> Vyjímečná příležitost pro všechny podnikavé s touhou po prostorném a příjemném bydlení s obrovským potenciálem. Vhodné pro ty, kteří nechtějí novostavbu na poli, ale mají rádi původní navazující zástavbu domků s veškerým zázemím v pěší dostupnosti.
- Aktualizace 01.10.2019
- Kód zakázky HZ136241
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Typ vytápění plynové - ústřední
- Lokalita klidná část obce
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.