Dům na prodej v Pěnčíně, 95 m²

Popis

Dobrý den.
Dovoluji si vám exkluzivně nabídnout ke koupi samostatný rodinný domek, který může sloužit buď jako bydlení pro menší rodinu nebo jako rekreační objekt, kam si budete jezdit odpočinout z ruchu velkoměsta.
Pokud jste hledali místo, kde vám bude skvěle, kde budete mít prostornou zahradu s krytým bazénem a kde nebudete muset již více investovat, protože dům je novostavbou, pak jste právě našli, co jste hledali.

Samostatný dům o celkové zastavěné ploše 95 m2 se nachází na mírně svažitém pozemku o celkové rozloze 1248 m2.
Jedná se o dřevostavbu s energetickou náročností třídy "A" a díky tomu je dům nízkonákladový.
Dům stojí na betonových patkách a je obložen sibiřským modřínem. Dispozičně je řešen jako 3+kk s tím, že je zde možnost dodělat z půdy další obytnou část podle potřeby.
Dispozice domu: vstupní chodba s šatní skříní - 7,54 m2, ložnice - pracovna s oknem do ulice - 8,9 m2, obývací prostor s kuchyňským koutem, krbovými kamny a vstupem na zasklenou terasu, odkud je pak přímý vstup na zahradu - 25,39 m2. Dále pak dům tvoří ložnice, ze které vede také vstup na terasu a následně do zahrady - 9,59 m2, koupelna s vanou a sprchovým koutem - 5,09 m2, samostatné wc - 1,43 m2. Půda o výměře 62 m2, kde jsou připraveny veškeré rozvody elektřiny, vody a kam stačí dodělat schody, může sloužit jako další pokoj, ložnice, pracovna, prostor pro děti či návštěvy. Zasklená terasa, na kterou se dostaneme jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, může sloužit jako další prostor, pracovna atd. - má 14,5 m2.

Střecha domu je z kanadského šindele. Topení v domě je řešeno elektrickými infrapanely, které jsou zabudované v sádrokartonovém stropě a nejsou tak vidět. Mají velkou výhřevnost a jsou s nimi osázeny všechny místnosti v domě. Dále jsou v obývacím pokoji krbová kamna, která krásně také vyhřejí celý dům. Spotřeba je tak minimální. Voda je obecní + na pozemku je studna.
Bazén je nově krytý a vyhřívaný tepelným čerpadlem.

Kolaudace domu proběhla v květnu 2019. Průkaz Energetické náročnosti budovy uvádí hodnotu "A".
Dům leží v sousedství nádherného roubeného Kittlova domu, který je zapsán v seznamu kulturních památek České republiky a dnes slouží jako muzeum.
Vesnička Krásná je součástí obce Pěnčín v okrese Jablonec nad Nisou. Veškerou občanskou vybavenost naleznete buď přímo v Pěnčíně nebo v Jablonci nad Nisou, který je od místa vzdálen cca 12 minut jízdy autem.

Kdo hledá bydlení či rekreační objekt v klidném a malebném prostředí, pak vítejte. Příjďte se sami přesvědčit, že tady se vám bude líbit.
Těšíme se na vás a pro osobní prohídku kontaktujte makléře.