Prodej domu 71 m² Petrovice u Karviné
Rodinný dům byl postaven jako samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený, je zde půda a obytné podkroví není vybudované. Objekt byl postaven odhadem v roce 1920. Základy má smíšené, objekt je zděné konstrukce, stěny mají tloušťku 45 cm a stropy dřevěné s rovnými podhledy. Má sedlovou střechu, střešní krytina je tvořena eternitovými šablonami a klempířské prvky jsou plechové pozinkované (částečně chybí). Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. <br> <br> Dům je dispozičně řešen jako 2+1. V domě se nachází chodba o výměře 15,73 m2, pokoj o výměře 18,09 m2, kuchyně o výměře 16,08 m2, pokoj o výměře 16,60 m2, koupelna o výměře 3,00 m2, spíž o výměře 2,18 m2, půda o výměře 125,00 m2. Podlahová plocha činí 71,68 m2. Podlahová plocha vč. příslušenství činí 196,68 m2 (bez podlahové plochy sklepa, která nebyla zjištěna).<br> <br> Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Jsou zde špaletová okna, příslušenství oken chybí. Obytné prostory mají orientaci na jihozápad. V koupelně není žádné vybavení a toaleta není vybavena. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné, v některých místnostech chybí, zárubně dveří jsou obložkové a ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou. Objekt nemá instalované osvětlení. Obytné místnosti mají podlahu tvořenou cementovým potěrem, v kuchyni je na podlaze cementový potěr, v koupelně jsou podlahy tvořeny cementovým potěrem a v chodbě je na podlaze cementový potěr. Další vybavení se v rodinném domě nenachází.<br> <br> Do domu je zavedena elektřina o napětí 230V a je napojen závěsným kabelem na rozvodnou síť elektrického proudu. Podle informací SmVaK Ostrava a.s. je do domu zaveden vodovod, odpady jsou pravděpodobně svedeny do jímky a dle informací GasNet s.r.o. zde není zaveden zemní plyn. Vytápění domu je lokální na tuhá paliva, k datu ocenění ale nejsou instalované zdroje tepla. Dům nedisponuje zdrojem teplé vody. Stěny jsou v dezolátním stavu, střecha je v dezolátním stavu, okna jsou poškozena, podlahy v domě jsou zastaralé, objekt je bez vybavení a rozvody jsou poškozeny. Rodinný dům je ve špatném stavu.<br> <br> Na pozemku u domu se nachází náletové dřeviny a neudržované ovocné stromy a pozemek není oplocen. Samotný pozemek je mírně svažitý. Přístup k objektu je přes soukromý pozemek cizího subjektu - věcné břemeno ve prospěch majitele oceňovaného objektu není zřízeno a parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku. K objektu náleží hospodářská budova navazující na severní stranu domu ve velmi špatném stavebnětechnickém stavu a zbořeniště vedlejší budovy. Dům je postaven na východním okraji obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je malá - vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. V místě jsou dostupné základní a střední školy včetně specializovaných zařízení a je zde pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení a sportovního vyžití. Jsou zde nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti a v obci je pobočka České pošty. Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů (vzhledem k blízkosti<br> motokrosové dráhy je zde ale občas větší hluková zátěž) a v bezprostřední blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. V obci je zastávka autobusových a vlakových spojů. Vlastník objektu není v kontaktu se sousedy a v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné. Nemovité věci nejsou zatíženy věcnými břemeny. Dům není dlouhodobě využíván. Vzhledem ke stavu nemovitých věcí se znalec nedostal do sklepa a hospodářské části. Předpokládá se, že dům je podsklepen částečně, podlahová plocha sklepa není započtena v příslušenství.
- Aktualizace 06.10.2020
- Kód zakázky 063 EX 01881 / 14 - 384
- Vlastnictví osobní
- Typ konstrukce smíšená
- Stav nemovitosti horší stav
- Lokalita okrajová zástavba
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.