Prodej domu 400 m² Praha 4, Dvorecká
Prodej vícebytového domu v rezidenční zástavbě lukrativní lokality Praha 4 - Podolí, v tiché ulici Dvorecká s přímým spojením do centra Prahy. Celková výměra pozemku se zahradou činí 600 m2, zastavěná plocha je pak 115 m2. Dům je podsklepen v celém rozsahu. Má 1 podzemní + 3 nadzemní podlaží. V domě jsou 4 byty, některé byly užívané jako kanceláře. Dispozice jednotlivých podlaží jsou pak následující:<br> <br> 1. PP: byt 2+kk (58,8 m2 + 1,2 m2 sklepní kóje), kotelna, sklípky, úložné prostory<br> 1. NP: byt 3+1 (81 m2 + 30 m2 terasa + 2 m2 sklepní kóje) s vchodem na zahradu<br> 2. NP: byt 3+1,( 76 m2 + 6 m balkon + 6 m terasa + 2,5 m2 sklepní kóje)<br> 3. NP: byt 2+1, (56 m2 + + 2 m2 sklepní kóje dole + 1 m2 sklepní kóje u bytu + 1 m2 balkon na chodbě; možnost půdní dostavby 1 pokoje nebo terasy 20 m2 půda (měřeno ve výšce 1,3 m)<br> <br> Společné prostory:<br> - schodiště 50 m2<br> - kotelna 12 m2<br> Celková užitná plocha domu je velkorysých cca 400 m2. K domu náleží ještě garáž (14 m2).<br> <br> Stav domu je dobrý, objekt je nicméně vhodný k rekonstrukci. Nájemníci jsou vystěhovaní, dům je prázdný. Vytápění je zajištěno dvěma plynovými kotli zn. Viadrus, ohřev teplé vody pak bojlery. Okna jsou dřevěná špaletová, v 80. letech proběhla poslední větší rekonstrukce. Střecha a okapy byly renovovány v r. 2010. Dům rovněž disponuje bleskosvodem.<br> <br> Bezproblémové okolí, pouze starousedlíci. Parkování je možné ve zmíněné garáži a u domu jsou vybudována ještě parkovací místa pro 4 automobily. Možnost komerčního využití (sídlo firmy, kanceláře).<br> <br> Parcelní číslo 1540, 1541, katastrální území Praha, Podolí. Nenachází se v záplavovém území. Stav stavby umožňuje podpis zástavní smlouvy pro banku, užívání stavby není v rozporu s kolaudací.<br> <br> V místě se nachází veškerá občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, obchod, škola, autobus na metro C Budějovická (cca 5 minut jízdy), tramvaj do centra (cca 7 minut chůze), dětské hřiště, restaurační, kulturní a sportovní vyžití apod.
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 8472
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.