Prodej domu 672 m² Praha 8
Nabízíme zajímavou investiční nemovitost v Praze 8-Libni. Unikátní funkcionalistická vila s 8 nájemními byty s parkovacím stáním, pěknou zahradou a grilem. <br> <br> Vila byla postavena v roce 1929 architektem Šulcem. Budova je čtyřpodlažní s pozemkem celkem 971 m2. Byty jsou určeny k střednědobému a dlouhodobému pronájmu. Měsíční výnos z bytů činí 130 tis.Kč.<br> <br> Dispoziční řešení vily je: <br> 3x 1+kk, <br> 2x 1+1<br> 2x 3+1+terasa<br> 1x 2+1+jídelna+terasa 55m2 <br> garáž, sklep, prádelna, sklad<br> <br> <br> Vila prošla v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí.<br> <br> - nová fasáda <br> - nové stoupačky (voda a kanalizace)<br> - nové rozvody plynu a elektřiny<br> - nové etážové topeni. Každý byt má nové kotle <br> Junkers (velké byty se zásobníkem vody)<br> - nové kuchyně a koupelny<br> - nové zařízení všech bytů<br> - podlahy někde částečně nové, přebroušené a<br> nalakované parkety <br> - nové udělané společné prostory včetně prádelny a<br> skladu<br> - okna jsou původní, budou předělány městem <br> - nové parkoviště a posezení pro grilování <br> - pojízdná brána s dálkovým ovládáním<br> - výrazná úprava zahrady<br> - nové komíny<br> - nové vstupní dveře do bytů, vnitřní dveře jsou <br> repasované.<br> <br> <br> <br> Možnost dostavby dalšího patra o ploše až 109 m2(čeká se na ÚR). Okna jsou původní, budou předělány městem v roce 2019.<br> <br> V domě je k dispozici pračka a sušička(v technické místnosti), sklep, vysokorychlostní WiFi, možnost posezení a grilování na zahradě. Výborná obslužnost a dostupnost do města(metro Nádraží Holešovice 2 min. autobusem). Klidná odpočinková lokalita s blízkostí Vltavy v atraktivní části Prahy.<br> En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
- Aktualizace 31.01.2020
- Kód zakázky 00027
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění plynové - lokální (kotel)
- Lokalita klidná část obce
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Plyn (přípojka) zaveden
- Kanalizace městská
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.