Prodej domu 140 m² Praha 9
Exkluzivně nabízíme k prodeji starší řadový rodinný dům 5+1, obytná plocha 73 m2, ostatní plochy 67 m2 (garáž, půda, kotelna, atd), s pozemkem 145 m2 v městské části Praha 9 - Střížkov.<br> Dispozice nemovitosti: v přízemí se nachází zádveří/předsíň s chodbou, jídelna, kuchyně s kuchyňským koutem, obývák, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a druhá předsíň pro přístup na zahradu za domem. V 1. patře jsou situované obytné místnosti – ložnice, menší pokoj/pracovna, obývací pokoj a dále samostatné WC. V podkroví a půdních prostorech s oknem a s možností budoucího rozšíření prostor v rámci rekonstrukce se nachází prádelna s vanou a pračkou. V podzemní a sklepní části je pak umístěná garáž, veškeré technické a provozní zázemí s výjezdem do ulice před domem.<br> Rozmístění místností viz. schématický plánek (rozměry jsou pouze orientační) na www.gpre.cz, vhodné jako možné bydlení pro rodinu s dětmi nebo pro vybudování několika samostatných jednotek. Jedná se o zděný dům z cihel původem z 30.let s pozdějším rozšířením pomocí přístaveb v cca 60. a 70. letech (doplňující bližší informace k celé věci telefonicky nebo na prohlídce), který je v původním udržovaném stavu, ale například se střešní krytinou Alukryt a již novými plastovými okny. Vytápěno ústředním topením na plynový kotel. Nemovitost je celkově vhodná k částečné nebo zásadnější rekonstrukci s výhodou možnosti celkové modernizace plně dle představ a přání nového vlastníka. Objekt je podsklepen s vlastní garáží (v oblasti s modrými parkovacími zónami), s kotelnou a technickým zázemím umístěnými v podzemním podlaží. V rámci inženýrských sítí je objekt plně napojený na obecní vodovod, el. energii, plynovou přípojku a odpadní kanalizaci. Na pozemku se za domem nachází menší zahrada poskytující v rámci rušného života ve městě prostor na odpočinek či bezpečný prostor na hraní pro děti, zároveň nesoucí možnost budoucí přístavby a tedy rozšíření obytných prostor vlastního domu.<br> Příjemná, světlá a klidná lokalita Střížkova s množstvím okolní zeleně zároveň umožňující rychlý přístup do centrálních částí Prahy. Velmi dobré dopravní spojení jak MHD – např. autobusem cca 5-6 min. na stanici metra C Střížkov nebo Prosek, tak automobilem díky blízkému sjezdu/nájezdu na ul. Liberecká / městský okruh s plným návazným napojením na silniční a dálniční síťt. V blízkém okolí se nachází i veškerá občanská vybavenost, obchody i možnosti sportovního vyžití a trávení volné času díky např. blízkému obchodnímu centru Letňany s přilehlým sportovním centrem s 2 ledními plochami.<br> Energetický průkaz náročnosti budovy – PENB, nebyl ze strany vlastníka zatím předán, proto je aktuálně uvedena pouze nejnižší energetická třída G. Dům je k dispozici ihned po dohodě s majiteli, kteří si vyhrazují právo vybrat kupujícího dle jejich zvolených kritérií. V případě Vašeho zájmu o koupi zajistíme nabídku hypotečního financování za výhodných podmínek nebo zdárný předchozí prodej Vaší stávající nemovitosti určené k profinancování.
- Aktualizace 26.02.2023
- Kód zakázky 6844
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti dobrý stav
- Patro přízemí
- Lokalita klidná část obce
- Vybavenost částečně zařízeno
- Energetická třída G (>256 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.