Prodej domu 300 m² Pravonín
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dům k bydlení po částečné rekonstrukci s možnou půdní vestavbou rozlehlého bytu a nádherným výhledem na horu Blaník, ale i na celé široké okolí. Dům se nachází v těsné blízkosti malebného románského kostela, a proto toto místo zaručuje naprostý klid spojený s romantikou bijících kostelních zvonů, a to vše bez blízkých sousedů. Původně tento dům sloužil jako menší restaurace (dolní prostory). Prostor (původní) restaurace je přizpůsoben venkovskému stylu s kamenným obkladem stěn s několika výklenky. Stropy přízemí jsou klenuté a zachovávají "starý" ráz původních venkovských stavení. V přízemí se dále nachází 3x sociální zařízení a sprcha. Rekonstrukcí těchto prostor zde může vzniknout opravdu velká koupelna s toaletou. Dále je zde poměrně velká kuchyně s menší samostatnou místností, která může sloužit jako komora. V horním patře je velká místnost s rozlohou cca 70 m2. Tuto místnost je možné rozdělit na více místností. Dále je zde malá místnost s vestavěným patrem na spaní. V celém objektu jsou plastová okna. Půdní prostor byl původně plánován pro půdní vestavbu, ke které však již nedošlo, avšak plány pro tuto přestavbu jsou vám k dispozici. Přízemí domu je po rekonstrukci, je zde nově udělaná elektřina v mědi, jsou zde nové rozvody vody. V domě je vyvložkován komín a nové ústřední topení na kotel na elektřinu a dále druhý kotel na dřevo ATMOS-dřevoplyn. U domu je jen malý pozemek, před a za objektem s možností dohody o pronájmu obecních pozemků sousedících s objektem. Část parcely je ještě vedena jako stavební pozemek, takže je zde možnost další dostavby. Horní patro je potřeba dodělat. Střecha domu i krovy jsou v pořádku. Celý dům je podsklepený s možností využití dalších prostor opět s klenutými stropy. Dům je suchý, pouze není pravidelně vytápěn a větrán. Dům, přestože bude potřebné dodělat částečně rekonstrukci, nabízí široké využití pro zájemce, kteří hledají klidné místo. V obci je základní občanská vybavenost a mateřská škola. Obec je upravená a působí celkově velmi pěkně. Obcí vede množství cyklotras a celkové okolí nabízí množství výletů územím Blanických rytířů. Doporučuji prohlídku pro zájemce o dům na jedinečném místě. <br> Z hlediska památkářů je zde vše bez problémů, dům nespadá do žádné ochrany, pouze je potřeba přistupovat k úpravám domu i okolí rozumně s ohledem na vedlejší kostel. Průkaz energetické náročnosti se zpracovává, proto zatím uvádímě třídu G. PENB: G, 250.0 kWh/m2
- Aktualizace 08.01.2020
- Kód zakázky 141-102-319668
- Typ konstrukce cihlová
- Vybavenost nezařízeno
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.