Prodej domu 350 m² Rajhrad
Nabízíme Vám k prodeji mimořádnou stavbu moderní vily s dvojgaráží, parkováním na vlastním pozemku, dále vnitřním wellness, vinným sklípkem, atraktivním prostorem pro venkovní grilování s ohništěm, terasou, vlastní studnou, zabezpečovacím systémem, dílenským koutem a sklady. Dům má užitnou plochu 350m2, plochu pozemku 2200m2 a 100m2 sklepních prostor.<br> Stavební konstrukce je kombinace betonu a tvárnic porotherm, s mimořádně velkými prosklenými plochami s okny v kvalitních hliníkových rámech. Objekt je zateplen. Střecha i část vertikálního opláštění je z měděného plechu s vysokou trvanlivostí. Dům je částečně podsklepený.<br> Dispozice prostor:<br> Sklep: sušárna, kotelna,2x sklad<br> Přízemí:Obývací prostor + jídelna a kuchyně v mimoúrovňovém provedení, pracovna, koupelna,WC, šatna<br> Garáž pro dvě auta s možností vytápění s přístupem přímo z domu, dílenský kout,2x sklad,vnitřní wellness<br> Patro: Ložnice, dětský pokoj, šatna, koupelna,WC<br> Terasa 1NP u ložnice a dětského pokoje. <br> Vytápění objektu zajišťuje tepelné čerpadlo + záloha elektrokotel + přímotop v akumulační nádrži + přípravený přívod plynu možnost osazení pro plynového kotle.<br> Podlahové vytápění se nachází v místnostech: Kuchyně, obývák, jídelna, chodba přízemí, wellness + kombinace radiátory a fancoily.<br> Klimatizace se nachází v obývacím pokoji s kuchyní a jídelnou, pracovně, ložnici a dětském pokoji.<br> Ve všech místnostech včetně garáže, sklepa, wellness je rozvod TV vč. satelitu a ethernetu jak pro PC tak TV,<br> Zabezpečovací zařízení s nočním bezpečnostním zaplášťováním proti vypáčení oken a dveří v době přítomnosti v domě a dále kamerový systém s možností vzdáleného přístupu.<br> Pozemek je oplocen drátěným oplocením,nachází se zde zahradní domek pro zahradní techniku a zahradní nábytek. Kvalitně, hustě osazená, vzrostlá a udržovaná zahrada cca 8 let, automatická závlaha napájená z vlastní studny. Rozvod vody do všech částí pozemku, pro individuální připojení zahradní hadice.<br> Přístup na pozemek z přední části domu se dvěmi parkovacími místy i pro dodávkové auto za oplocením zavíraném elektrickou bránou a samostatně ze zahrady, v obou případech s podbetonovanou zámkovou dlažbou s nostností i pro nákladní auto.<br> Kopaná studna hloubka 23m, vodní sloupec 10m, celoročně i v suchém období vydatný zdroj vlastní vody<br> Velmi atraktivní je prostor pro grilování s kruhovým ohništěm pro opékání, překrytý kopulovitou pergolou porostlou chutným stolním vínem rezistentní odrůdy. V části u vinného sklípku je také udírna s grilem.<br> K jihu situovaná terasa se vstupem z obývacího pokoje a wellness, krytá markýzou s elektrickým pohonem.<br> Vzhledem k výjimečnému návrhu i pečlivému provedení stavby, důrazu na kvalitní materiály a dílenská zpracování tuto nemovitost vřele doporučujeme.<br> En. náročnost b.: C - Úsporná (180 kWh/m2 za rok)
- Aktualizace 28.01.2022
- Kód zakázky 29420
- Typ konstrukce cihlová
- Stav nemovitosti velmi dobrý stav
- Typ vytápění elektrické - lokální (kotel)
- Dopravní obslužnost silnice II. třídy
- Energetická třída C (83-120 kWh/m²/rok)
Pokud k automatickému přesměrování nedojde, klikněte zde.